SkyLead Real GmbH - Klagenfurt
Mageregger Straße 63, 1. Stock, A-9020 Klagenfurt am Wörthersee


Ihr Ansprechpartner:
Christian Matulke | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763900531

Zentrale Residenz in erlesener Lage

Etagenwohnung in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 3490953
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 140,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1925
Kaufpreis: 385.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist fallend ca. -17%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140 m²
Kaufpreis
385.000,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3%
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1925

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Energieverbrauchkennwert
200 kWh / ( m².a )
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,82
Mit Warmwasser
Nein

Immobilienbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem klassischen Altbau mit hohen Räumen, viel Licht und Stil?
Diese einzigartige Immobilie besticht mit all diesen Eigenschaften und noch weit mehr.

Ein Altbau wie Sie sich Ihn nur wünschen können:

- unglaublich hohe, helle Räume mit viel Raum zur dreidimensionalen Entfaltung
- optimal aufgeteilte, großzügige 140m² Wohnfläche
- originale Altbaumaterialien in Bestzustand
- sensationeller Balkon in den sonnigen, ruhigen Innenhof

Die überschaubaren Betriebskosten, die bequeme Parkplatzsituation sowie die perfekte Anbindung von und aus der Stadt runden dieses einmalige Angebot ab.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +43 676 39 00 531 - Christian Matulke

Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Information. Irrtum und Änderungen vorbehalten.



Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Unweit der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle, die Anschluss an die ganze Stadt ermöglicht. Auch der Klagenfurter Hauptbahnhof kann bequem und schnell erreicht werden.

Lagebeschreibung

Diese Rarität liegt in einem der angesehensten Bezirke der Kärnter Landeshauptstadt Klagenfurt.
Umliegend befinden sich einige Parks und Grünflächen und die Straße ist für Innenstadtverhätnisse wirklich ruhig.

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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