Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Boriana Karamfilova-Janeschitz | Mail: b.janeschitz@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 822

Vermietet 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!!!

Wohnung in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • O2100108036
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 115,13 m²
Gesamtfläche
  • 115,13 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1957
Kaufpreis: 173.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
115,13 m²
Kaufpreis
173.000,00
Gesamtfläche
115,13 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten
120,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
170,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anzahl Wohneinheiten
21
Zustand
NEUWERTIG
Kellerfläche
7 m²
Baujahr
1957
Fläche Balkon/Terasse
321 m²
Letzte Modernisierung
2013
Anzahl Balkone
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
78,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines zentral gelegenen Hauses, wenige Gehminuten vom ­Alten Platz und City Arkaden entfernt.
Sie zeichnet sich mit perfekter Infrastruktur und gute Vermietbarkeit.
Die Aufteilung gibt die Möglichkeit sie als Büro auch als Wohnsitz zu benutzen.
Sie besteht aus Vorraum, Küche mit Speis, Garderobe, Bad, WC separat, Wohn-Essberreich und zwei Schlafzimmer,
Die Wohnung ist Süd-/West- ausgerichtet.
Dazu gehören Balkon und Keller.
Aktuelle Miete: 570€, BK: 170€ (exkl. HK)

Heizung: Fernwärme
HWB: 76
BK: ca. 170€
HK: ca. 120€
Kaufpreis: 173 000€
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.

Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Fr. Mag. B. K.-Janeschitz
+43 664 8410 822
b.janeschitz@immo-company.at
www.immo-company.at

Lagebeschreibung

Sehr zentrale Lage mit bester Infrastruktur.

Ausstattung

Zentrale Lage, tolle Aufteilung.

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen