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St.Veiter Straße 5, A-9020 Klagenfurt


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Ing. Dietmar Knapp | Mail: knapp@remax-myhome.at | Mobil: +43 664 2765656

VERKAUFT! Ruhige 2-Zimmer-Innenstadtwohnung inkl. Parkplatz

Wohnung in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 131
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 53,76 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2006
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist fallend ca. -20%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
53,76 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
ca. 2006
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl separate WC
1
 
 
Kellerfläche
3,91 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
9 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

*** Ruhige 2-Zimmer-Innenstadtwohnung inkl. Parkplatz *** Die geniale Lage wird Sie überzeugen! Genießen Sie die Ruhe und das mitten im Stadtzentrum (150 Meter zu den City Arkaden). Hier haben Sie alles was Sie zum Leben brauchen in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Vom großzügigen Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, das seperate WC, einen Abstellraum, das Schlafzimmer und den hellen Wohn-Essbereich inklusive hochwertiger Einbauküche samt Geräten. Die gemütliche Loggia ist nach Osten ausgerichtet und offenbart einen schönen Ausblick in den ruhigen Innenhof dieser Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss! Auch ein Lift ist vorhanden. Ein Parkplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Die Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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