SGF Immobilien Treuhand GmbH
Seeblickstrasse 49, A-9500 Villach


Ihr Ansprechpartner:
Stephanie Fink | Mail: s.fink@era.at | Mobil: +43 664 / 2427452

Terrassen Garconniere in Klagenfurt nahe LKH

Etagenwohnung in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


MERKEN

DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • 2710/288
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 35,00 m²
Gesamtfläche
  • 35,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1996
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
35 m²
Nebenkosten
85,00
Gesamtfläche
35 m²
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Zimmer
1
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Zustand
NEUWERTIG
Einliegerwohnung
Nein
Baujahr
1996
Kellerfläche
5 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
BUS
0.10 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
63,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Sensationelle Terrassen Garconniere in Klagenfurt!!

Diese Wohnung ist optimal für alle die im LKH Klagenfurt arbeiten, da sie sich nur ca. 400m vom LKH befindet.

Optimal als Vorsorgewohnung, wenn Sie Ihr Geld nicht auf der Bank liegenlassen wollen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage.

Sie ist westseitig ausgerichtet und hat eine schöne große Terrasse.

Sie teilt sich auf in Eingangsbereich mit Küchenzeile, Badezimmer mit Wanne, WC, Waschmaschienenanschluß und neuen Boiler.

Der Wohn - Schlafbereich ist individuell einzurichten.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Ein Kellerabteil und ein PKW Stellplatz  im Hof sind im Kaufpreis inkludiert.

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 63,00
 HWB Klasse: C

Lagebeschreibung

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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OrtPreisDistanz
Krumpendorf am Wörthersee - 9201 -1%0 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist fallend ca. -1%
Anders als in Klagenfurt am Wörthersee ist der Preis von Immobilien im Bezirk Klagenfurt gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen