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Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit 21 m² Balkon und Carport

Wohnung in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 45
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,79 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2015
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 275.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90,79 m²
Kaufpreis
275.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
181,78
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2015
Heizungsart
Fernwärme
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

*** Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit 21 m² Balkon und Carport *** Hier genießen Sie mit Ihren Lieben die Ruhelage in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Die gepflegte Wohnanlage wurde 2015 errichtet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße, bietet aber trotzdem fußläufig Infrastruktur und Busanbindung. In dieser Eckwohnung gibt es einen hellen, großzügigen Wohn-/Essbereich mit toller Einbauküche und großem Südbalkon. Weiters 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Fußbodenheizung, Fenster, Badewanne und Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum. Ausgestattet ist diese freundliche Wohnung mit Eichenparkettböden, Rollläden (im Wohnbereich elektrisch) und Insektenschutz. Zur Wohnung gehört ein Carport samt Einlagerraum und ein Kellerabteil. Im Preis enthalten sind ca. € 30.000,- Wohnbauförderung - diese kann ggf. übernommen werden. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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