AIS Immoservice GmbH
Bahnhofstraße 49-51, 9020 Klagenfurt, Österreich


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Mag. Heinz Kriessmann | Mail: h.kriessmann@ais-immoservice.at | Mobil: 00436769354889

NEU: RUHIGE GARTENWOHNUNG - SENIOREN, JUNGFAMILIEN UND ANLEGER - GROSSER GRUND

Terrassenwohnung in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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Referenz
  • 22219b07-2b77-423b-bbb4-4bf3bdf35e0d
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 81,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2003
Kaufpreis: 210.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
81 m²
Kaufpreis
210.000,00
Anzahl Zimmer
3
Betriebkosten (exkl MWSt)
200,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizkosten
55,00
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
3
Heizkosten (exkl MWSt)
55,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
200,00
Anzahl separate WC
1
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
55,00
Gartenfläche
140 m²
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
310,00
MWSt monatliche Kosten
0,00
Kellerfläche
12 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
310,00
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.
Anzahl Stellplätze
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Bad
Wanne
Zustand
NEUWERTIG
Küche
Einbauküche
Baujahr
2003
Boden
Parkett
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Fernwärme
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Energietyp
Neubaustandard
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
60,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

RUHIGE GARTENWOHNUNG - ANLEGER, SENIOREN UND JUNGFAMILIEN - RUHIG, GROSSER GRUND
Diese wunderschöne Gartenwohnung (Bj. 2003) befindet sich in einer ruhigen und sehr guten Wohngegend von Klagenfurt.
Durch die tolle Infrastruktur (BILLA, Apotheke, Schulen, usw.) und die ruhige Lage ist die Wohnung geeignet für:

* ANLEGER
* SENIOREN
* JUNGFAMILIEN MIT 1 KIND

Wohnfläche ca. 81 m2
Gartenfläche ca. 140 m2
Terrasse ca. 20 m2
2 überdachte Abstellplätze (Carport)
Kellerabteil ca. 12 m2



INFOS: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0676 935 48 89







Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link:


https://www.immotrack.at/neu-ruhige-gartenwohnung---senioren-jungfamilien-und-anleger---grosser-grund



Sonstige Angaben

Nebenkosten Kauf: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer Vertragserrichtungskosten: Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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