SkyLead Real GmbH - Klagenfurt
Mageregger Straße 63, 1. Stock, A-9020 Klagenfurt am Wörthersee


Ihr Ansprechpartner:
Christian Matulke | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763900531

Großzügige Wohnoase mit luxuriöser Sauna

Etagenwohnung in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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Referenz
  • 3358827
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 109,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1972
Kaufpreis: 246.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist fallend ca. -20%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
109 m²
Kaufpreis
246.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
297,00
Anzahl Wohneinheiten
10
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3%
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
1972

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Energieverbrauchkennwert
29.5 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1972

Immobilienbeschreibung

Sonnig, weitläufig und hell, dieses Schmuckstück hat so einige überzeugende Attribute.

Im Hochparterre des kürzlich renovierten Wohngebäudes, erstreckt sich diese großzügige Eigentumswohnung auf 109 m² Wohnfläche.
Hier glänzen edel verbaute Materialien und maßgefertigte Möbel und verleihen dem Objekt wirkliche Schönheit.
Ein besonderes Highlight ist die eingebaute Saune die mit dem Bad zusammenhängt. Diese lädt förmlich zum Entspannen ein.
Die Loggia, ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Lift runden diese bezaubernde Realität ab.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +436502424684 - Christian Matulke
Alle Angaben laut Eigentümer.



Schulen:
Alle gängigen Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.


Einkaufsmöglichkeiten:
Weiters liegen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreicht.


Öffentlicher Verkehr:
Unweit der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, die Anschluss an ganz Klagenfurt sowie den Hauptbahnhof bietet, von wo aus man in alle Richtungen weiterreisen kann.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend im Herzen von Klagenfurt.
Viele Freizeitaktivitäten sowie jegliche Infrastruktur liegt unweit davon und ist bequem zu erreichen.

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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