Pade Immobilien
Hauptstrasse 155, 9201 Krumpendorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irene Pade, MSc | Mail: office@immo-pade.at | Tel: 06642132207

Grosszügige 4-Zimmerwohnung mit Traumaussicht Zentrum

Wohnung in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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Referenz
  • 20190227
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 86,32 m²
Nutzfläche
  • 95,50 m²
Kaufpreis: 198.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86,32 m²
Kaufpreis
198.000,00
Nutzfläche
95,50 m²
 
 
Anzahl Schlafzimmer
3
 
 
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
1
 
 
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl Logias
1
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese sehr sonnige Eigentumswohnung befindet sich in der Pallagasse 26 – 28
und ist im 6. Obergeschoß gelegen.
Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und hat man einen herrlichen Blick
auf die Karawanken. Schließlich kann man auch den Sonnenuntergang im Westen genießen.
Erwähnt werden muss, dass es sich um eine äußerst ruhige Wohngegend handelt.
Im großräumigen Wohnzimmer ist auch die Küche mit allen technischen Geräten
eingerichtet. Das WC ist vom Vorraum aus erreichbar. In das große Badezimmer
gelangt man über den Wohnbereich. Drei weitere Zimmer können als Schlaf- sowie
Kinderzimmer und/oder Büro genutzt werden.
In das Stadtzentrum (Alter Platz, City-Arkaden etc.) sind es fußläufig ca. 300 m.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Parkplätze für KFZ sind auf der Allgemeinfläche vorhanden. Zusätzlich kann man
vom Magistrat der Landeshauptstadt Klagenfurt Parkplätze für € 150,00 für die Dauer
von jeweils zwei Jahren anmieten. Diese befinden ebenfalls direkt vor der
Wohnanlage.
Die Wohnung kann als sehr gepflegt bezeichnet werden und sind insbesondere
die Türen, das Bad und WC sowie die Küche in einem neuwertigen Zustand.

Energieausweis: HWB 59
Betriebskosten undHeizkosten: €306,74
Instandhaltungsrücklage: € 65,94

Kaufpreis: € 198.000,--

Lagebeschreibung

Nähe LKH

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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