s REAL Klagenfurt - Marion Widmann
Bahnhofstraße 8, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Angelika Herndl | Mail: angelika.herndl-schinnerl@sreal.at | Mobil: +43 664 818 41 16

Goldstück - Kleinwohnung in Toplage

Wohnung in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 1085/3343
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 30,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1971
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 89.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist fallend ca. -22%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
30 m²
Kaufpreis
89.000,00
Anzahl Zimmer
1,50
Heizkosten
53,70
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
47,63
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
120,10
Kellerfläche
4 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
4,82
Anzahl
1
Küche
Einbauküche
Zustand
MODERNISIERT
Boden
Fliesen
Baujahr
1971
Heizungsart
Fernwärme
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
129,10
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,94
Gültig bis
22.07.2030
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese entzückende Eigentumswohnung liegt in sehr guter Lage in Klagenfurt. Das Appartement hat ca. 30 m² Wohnfläche bestehend aus einem Wohn-/Esszimmer mit Küche, einem kleinen Schlafkabinett, einem Vorraum und dem Badezimmer mit Dusche und WC.

Ein Autoabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert!

Perfekt für Anleger oder als Startwohnung für junge Leute!

Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl 0664 818 41 16

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <3.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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