SkyLead Real GmbH - Klagenfurt
Mageregger Straße 63, 1. Stock, A-9020 Klagenfurt am Wörthersee


Ihr Ansprechpartner:
Christian Matulke | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436502424684

Geräumige Wohlfühloase in zentraler Lage

Etagenwohnung in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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Referenz
  • 3365909
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 107,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1980
Kaufpreis: 197.500,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist fallend ca. -20%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
107 m²
Kaufpreis
197.500,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
300,00
Anzahl Wohneinheiten
34
provisionspflichtig
Ja
Gartenfläche
380 m²
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1980
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Sonnig, großzügig und hell, diese Realität besticht mit so einigen Vorzügen und überzeugt.

Im Hochparterre eines Wohngebäudes im Herzen von Klagenfurt erstreckt sich diese 2018 frisch renovierte, Eigentumswohnung mit 107m² Wohnfläche.
Die optimal aufgeteilten und wirklich großzügig gestalteten Zimmer ermöglichen es Ihnen, sich hier vollständig zu entfalten.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Wohn-, Essbereich mit Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon, der Sie förmlich zum Verweilen einlädt.
Auch ein höchst praktisches Kellerabteil ist vorhanden und ein Tiefgaragenparkplatz kann zusätzlich erworben werden.
Die elektrischen Rollläden sowie der Blick ins Grüne runden dieses Schmuckstück ab und geben Ihnen die Chance auf einmaliges Angebot.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +436502424684 - Christian Matulke




Schulen:
Alle gängigen Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreicht.




Öffentlicher Verkehr:
Unweit der Realität befindet sich eine Bushaltestelle die Anschluss an die gesamte Stadt ermöglicht.
Auch der Klagenfurt Hauptbahnhof kann in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Im südöstlichen Teil von Klagenfurt, der Stadt am Wörthersee, liegt diese Eigentumswohnung für Sie bereit.
Die ideale Verkehrsanbindung stadteinwärts sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen es Ihnen, sich schnell und effizient durch die Stadt sowie durch ganz Kärnten zu bewegen.

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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