DI PAULITSCH IMMOBILIEN KG
Paulitschgasse 8, 9020 Klagenfurt, Österreich


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Office - DI Paulitsch Immobilien | Mail: office@dp-immo.at | Mobil: +43 (0)463 509 12 40

Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Wohnung in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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DRUCK

15 Bilder
Referenz
  • O2100089577
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 108,00 m²
Gesamtfläche
  • 108,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1982
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
108 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Gesamtfläche
108 m²
Heizkosten
90,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
257,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl separate WC
1
Zustand
NEUWERTIG
Kellerfläche
7 m²
Baujahr
1982
Anzahl Stellplätze
1
Alter
NEUBAU
Bad
Wanne
 
Bidet
Letzte Modernisierung
2008
Küche
Einbauküche
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN
Boden
Parkett
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich im 3. Lift-Stock in einer angenehmen, gepflegten Wohnanlage nähe Interspar Rosentalerstraße. Die Infrastruktur in dieser Lage ist sehr gut, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Geh-Minuten bequem erreichbar, ebenso die Haltestelle für den öffentlichen Stadtbus.
Die Wohnung ist gediegen klassisch ausgestattet und sehr gepflegt.
Zur Verfügung stehen ein großer Wohnraum mit Kachelofen und eine westlich vorgelagerte, verglaste Loggia, 3 weitere Zimmer mit Westausrichtung, eine Küche mit Zusatzherd, einem Essraum mit großer Sitzecke, der Eingangsbereich mit Garderobe und Vorraum, ein geräumiges Bad mit Bidet, ein extra WC sowie ein Abstellraum.
Die Wohnung bietet einen schönen Ausblick und liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse in einer ansprechenden Anlage inmitten gepflegter Grünflächen.
Im Kaufpreis ist sämtliches Mobiliar enthalten. Ein TG-Platz ist ebenso im Kaufpreis inbegriffen, zwei weitere sind optional zu je € 15.000,-- erwerbbar.

Lagebeschreibung

Waidmannsdorf

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Klagenfurt am Wörthersee

OrtPreisDistanz
Krumpendorf am Wörthersee - 9201 -1%0 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist fallend ca. -1%
Anders als in Klagenfurt am Wörthersee ist der Preis von Immobilien im Bezirk Klagenfurt gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen