SkyLead Real GmbH - Klagenfurt
Mageregger Straße 63, A-9020 Klagenfurt am Wörthersee


Ihr Ansprechpartner:
Daniel Biedermann | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 676 900 74 73

GEMÜTLICHES ZUHAUSE BEI DER PÄDAGOGISCHEN AKADEMIE

Maisonette in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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DRUCK

5 Bilder
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Referenz
  • 2281023
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1995
Kaufpreis: 199.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
199.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
263,00
Anzahl Wohneinheiten
2
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
4 m²
Maklerprovision
3 % exkl. MwSt.
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
1995

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Energieverbrauchkennwert
93
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung


2 ETAGEN, EIN BALKON, EIN TIEFGARAGENSTELLPLATZ, TAGESLICHTBAD - das sind nur ein paar Highlights dieser traumhaften Maisonette.

Diese perfekt geschnittene Maisonette wird auch Ihr Herz höher schlagen lassen. Das Herz der Wohnung befindet sich auf der unteren Etage, welche Sie mit viel Licht und einem großzügigen Flur empfängt. Von hier gelangen Sie in das helle und offen gestaltete Wohn-, Esszimmer mit angrenzender Küche. Das Kochen wird Ihnen mit Sicherheit Freude bereiten, denn Platz finden Sie hier genug. Und während Sie leckere Speisen für Ihre Liebsten zaubern, können sich diese auf dem entzückenden Südbalkon oder im Wohnzimmer vergnügen. Abgerundet wird diese Etage durch eine Toilette und einen Abstellraum.

Über einen hübschen Stiegenaufgang gelangen Sie in den oberen Stock, welcher Sie seinerseits mit einer lichtdurchfluteten Galerie empfängt. In einem schönen Schaukelstuhl mit einem guten Buch können Sie hier auch an kalten Tagen wunderbar entspannen. Abgerundet wird diese Etage durch drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz und die Küche (alles im Kaufpreis enthalten) runden dieses einzigartige Angebot ab.

Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/900 74 73. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Biedermann, ImmoSky Klagenfurt.


Schulen:
Vom Kindergarten bis zur Hochschule - für das Wohl Ihrer Kinder ist auf jeden Fall gesorgt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 m entfernt.

Lagebeschreibung


Wunderbar in Waidmannsdorf gelegen, wird Sie die Lage begeistern. Perfekte Infrastruktur vom Bus, Apotheke bis hin zu Schulen - alles liegt in unmittelbarer Umgebung. Für Seeliebhaber beginnt quasi direkt vor der Haustüre der Radweg, welcher Sie direkt zum wunderschönen Wörthersee führt. Der nächste Italiener liegt auch nicht weit entfernt, weshalb Pizza- und Pastaliebhaber ebenfalls nicht zu kurz kommen.

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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