s REAL Klagenfurt - Marion Widmann
Bahnhofstraße 8, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Cornelia Schmid | Mail: cornelia.schmid@sreal.at | Mobil: +43 664 220 63 31

Elegante 2 Zimmerwohnung mit Balkon!

Wohnung in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 1085/3351
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 81,20 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1953
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 179.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
81,20 m²
Kaufpreis
179.000,00
Anzahl Zimmer
2
Heizkosten
63,82
Fläche Balkon/Terasse
2,30 m²
Nebenkosten
139,66
Anzahl Balkone
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
309,75
Bad
Dusche
provisionspflichtig
Ja
Boden
Parkett
 
Laminat
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Fernwärme
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
 
 
Baujahr
1953
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,40
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
14.04.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Top sanierte Zwei - Zimmerwohnung mit kleinem Ost/ Balkon im vierten Liftstock in Zentrum und Hauptbahnhofsnähe.

Die hellen Eichenböden mit den klassischen weißen Türen ergeben den modernen Charakter dieser Wohnung.

Es gibt keinen zugeordneten Parkplatz aber viele Möglichkeiten rund um das Haus in der Parkzone. Hierfür kann man eine Jahreskarte beim Magistrat  beziehen.

Die Wohnung eignet sich auch gut zur Vermietung.

Ab sofort verfügbar!

 

Sofortinfo: Cornelia Schmid

M+43 664 220 63 31

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Klagenfurt, Nähe Messe, Hauptbahnhof, Innenstadt

Sonstige Angaben

 

 

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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