s Real Immobilien Walter Steinlechner
Hauptplatz 10 , 9300 Sankt Veit an der Glan, Österreich


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Walter Steinlechner | Mail: walter.steinlechner@sreal.at | Mobil: +43 664 1845640

Eigentumswohnung Klagenfurt

Wohnung in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 1083/1011
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 68,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1960
Kaufpreis: 159.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist fallend ca. -14%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
68 m²
Kaufpreis
159.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
170,00
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
170,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
13,50 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Logias
1
Baujahr
1960
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
99,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,77
Gültig bis
02.07.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Johann-Schaschl-Weg 9 - 9020 Klagenfurt

Leistbares Wohnen!

Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage mit 6 Einheiten.

Geringe Betriebskosten durch Eigenverwaltung.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Pool und auch ein Grillplatz der von allen Eigentümer benutzt werden kann.

Küche bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 68 m² + Loggia ca. 13.5 m²!

Aufteilung: Küche.- Wohn.- Essbereich, 2 Zimmer, Vorraum, Bad/WC.

Öl-Zentralheizung! Parkplatz vor dem Haus, jedoch nicht zugewiesen.

BK: € 170,- inkl. Heizung

Kaufpreis: € 159.000,-

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner

Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!

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Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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