PADE IMMOBILIEN
Hauptstrasse 155, 9201 Krumpendorf am Wörthersee, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Pade Immobilien | Mail: office@immo-pade.at | Tel.: 06642132207

Designerwohnung Klagenfurt St. Martin - Kreuzbergl

Wohnung in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


MERKEN

DRUCK

2 Bilder
Referenz
  • 201504218
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 117,00 m²
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 319.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist fallend ca. -1%
Anders als in Klagenfurt am Wörthersee ist der Preis von Immobilien im Bezirk Klagenfurt gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
117 m²
Kaufpreis
319.000,00
Anzahl Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Boden
Fliesen
 
Parkett
Zustand
luxuriös
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,40

Immobilienbeschreibung

Diese wunderschöne und luxuriös ausgestattete Designerwohnung liegt in ruhiger Villenlage im Westen von Klagenfurt. Die Anlage wurde 2013 generalsaniert. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist nach Norden und Süden ausgerichtet. Im Süden bietet ein ca. 8 m² grosser Balkon einen schönen Blick ins Grüne.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Die Ausstattung der Wohnung mit wunderschönen Böden, mit Badezimmermöbel von Philip Starck in einem grosszügig offenen gestalteten Badezimmer mit Glaswände getrennter Wohn-Schlafbereich bietet den Bewohnern ein besonderes Wohlfühlambiente.

Auch die Küche bietet für Hobbyköche viele Extras. Die gesamte Wohnung ist mit indirekter Beleuchtung ausgestattet, ein offener Kamin bietet Behaglichkeit pur.


Baujahr: 1985, Sanierung 2013
Größe: ca. 125 m² inkl. Loggia
Zimmer: 3 plus Küche
Loggia: ca. 8 m²

Ausstattung:
Heizung: elektrisch, Fussbodenheizung neuwertig
Böden: exklusives Parkett, Fliesen
Küche: exklusive Einbauküche Boffy (nicht im Kaufpreis enthalten)
Stock: 1 OG mit Lift - Halbstock

Betriebskosten: € 341,51 inkl. Instandhaltung und Sanierung
Stromkosten: ca. € 100,-- bis € 130,-- mtl. für Heizung und Gebrauchsstrom
Heizwärmebedarf: HWB-ref: 40,4 kWh m² a


Kaufpreis: € 319.000,-- (ohne Inventar) inkl. TG - Platz

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

Links


© 2015 
Immobilie anfragen