Pade Immobilien
Hauptstrasse 155, 9201 Krumpendorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irene Pade, MSc | Mail: office@immo-pade.at

5-Zimmerwohnung im Zentrum Klagenfurt

Wohnung in Priesterhausgasse, A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 20200726
Standort
  • Priesterhausgasse
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 144,00 m²
Gesamtfläche
  • 154,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist fallend ca. -23%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
144 m²
 
 
Gesamtfläche
154 m²
 
 
Anzahl Zimmer
5
 
 
Anzahl Schlafzimmer
3
 
 
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
1
 
 
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl Logias
2
 
 
Bad
Dusche
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Kategorie
Standard
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Einbaumöbel
 
 

Immobilienbeschreibung

Urban Living 5- Zimmerwohnung
Perfekte Zentrumslage für Wohnen oder Beruf


Innenstadt – grosszügig Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur








Diese Wohnung ist eine Rarität in der Innenstadt. Mit 5 Wohnräumen und einer Wohnküche bietet diese Wohnung Platz für eine Grossfamilie oder die Möglichkeit für Büro und Praxis.
Sie liegt im 3. Obergeschoß in der Priesterhausgasse und ist über einen Lift erreichbar.

Das Haus hat eine Wärmeschutzfassade erhalten. Grosse Fenster geben einen schönen Blick auf die Stadt. Die Ausrichtung ist Ost und West und Süd. Eine grosse Ostloggia und eine kleinere Westloggia bieten Ausblick und Sonne.

Im Eingangsbereich des 3. Obergeschoßes betritt man einen geräumigen Flur mit Garderobe, ein grosses Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und eine Toilette.
Nach Osten gelangt man in die grosse Wohnküche mit eigenem Abstellraum. Ein grosszügiges Wohnzimmer ist ebenfalls nach Osten ausgerichtet, von dort erreicht man die Ostloggia.

Über das Wohnzimmer gelangt man in ein Büro, von dort aus sind zwei getrennte Schlafzimmer begehbar und die Westloggia erreichbar. Die Wohnung ist mit Holzparkettböden ausgestattet.


Grösse: ca. 144m² plus Ost-Loggia mit 7,10m² und Westloggia mit 3,6m²

Baujahr: 1970-72

Heizung: Fernwärmeanschluß – Wärmeschutzfassade aus 2017

Energieausweis: HWB 25, fGEE 0,94

Bad: Umbau 2014

Kellerabteil: vorhanden

Betriebskosten: € 451,60 inkl. Heizung und Reparaturfond

Bezugsmöglichkeit:nach Vereinbarung
Es ist kein eigener Parkplatz bei der Wohnung. Neben der Anlage ist ein Parkhaus mit der Möglichkeit für Dauermiete. Monatlicher Mietpreis ca. € 100,--



Kaufpreis: a.A.

Lagebeschreibung

Zentral - wenige Minuten vom Alten Platz entfernt

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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