NEUHAUSER IMMOBILIEN
Siebenhügelstraße 107 (Fußballstadion), 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Manfred NEUHAUSER | Mail: office@neuhauser-immobilien.at | Mobil: +43 (0) 664.400 77 70

5 Zi Wohnung 100m² in der Reichenberger Straße

Wohnung in Reichenberger Strasse, A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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11 Bilder
Referenz
  • 1269022
Standort
  • Reichenberger Strasse
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Nutzfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Kaufpreis: 115.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
115.000,00
Nutzfläche
100 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
360,00
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
360,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
6 m²
Maklerprovision
4.140,00 € inkl. 20% USt.
Bad
Wanne
 
Fenster
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
116,50
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
21.02.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

5 Zi Wohnung 100m² in der Reichenberger Straße

Lage: Reichenberger Strasse

Nähe: Renner Schule und Einkaufen

Wohn-/Nutzfläche ca.: 100m²

Baujahr: um die 1968

Stockwerk: 2. Stock

Lift: Nein

Beschreibung:

Helle gut aufgeteilte 5 Zimmer Wohnung bestehend aus 1 großen Vorraum (8,35m²), 1 Garderobe (1,85m²), 1 Wohnzimmer (21,00m²), 1 Wohnküche (10,38m²) mit Speis (1,40m²), 1 Elternschlafzimmer (15,18m²), 1 Kinderzimmer (16,47m²), 1 Kinderzimmer derzeit geteilt in 2 Zimmern (19,23m²), 1 Bad mit Badewanne und Fenster (4,09m²), 1 WC extra (1,50m²) und 1 großes Kellerabteil.

Stellplätze: Freie PKW Stellplätze vor der Wohnhausanlage

Zimmer: 5

Böden: Parkett- und Fliesenböden

Fenster: Kunstofffenster

Heizung: Fernwärme

Bad: Bad mit Badewanne und Fenster

Möblierung: Küche mit Geräten.

Zustand: Gut!

Beziehbar: Sofort!

Betriebskosten: € 366,-- inkl. Heizung, Verwaltung und Rücklagen.

Kaufpreis: € 115.000,--



Ansprechpartner:

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT

Lagebeschreibung

Nähe Renner Schule

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Krumpendorf am Wörthersee - 9201 -1%0 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist fallend ca. -1%
Anders als in Klagenfurt am Wörthersee ist der Preis von Immobilien im Bezirk Klagenfurt gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen