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Helle Wohnung mit fantastischem Seeblick

Wohnung in A - 9212 Techelsberg am Wörther See, Kärnten


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Referenz
  • 271
Standort
  • A - 9212 Techelsberg am Wörther See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,78 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2005
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 350.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Klagenfurt Land ist fallend ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77,78 m²
Kaufpreis
350.000,00
Anzahl Zimmer
2,50
Nebenkosten
313,08
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
5 m²
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
15,39 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Baujahr
ca. 2005
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

*** Helle Wohnung mit fantastischem Seeblick *** Modern, lichtdurchflutet, großzügig, ideale Raumaufteilung - das sind nur einige der Vorteile dieser tollen Immobilie. Die Wohnung bietet einen hellen Wohnbereich mit knapp 30 m² und Zugang zum großen Balkon sowie ein Schlafzimmer mit ca. 25 m² und eigenem Balkon. Durch die geschickte Planung lässt sich dieser Raum leicht in zwei seperate Zimmer teilen. Außerdem können Sie sich über eine tolle Eckbadewanne und eine stylische Küche freuen. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf den Wörthersee und die Karawanken von allen Zimmern dieser gehobenen Immobilie. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. 1 Carport und ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum runden dieses Angebot ab. Ein Privatweg führt Sie innerhalb von 3 Minuten Fussweg direkt in das Freibad Töschling. Lage: Zwischen den Hotspots Pörtschach und Velden eingebettet liegt diese attraktive Immobilie. Ob ambitionierter Sportler oder Genießer - hier erleben Sie Ihre helle Freude. Ob Radfahren, Mountainbiken, Golfen, Schwimmen im glasklaren, warmen See oder Wandern - hier ist alles möglich! Die Landeshauptstadt Klagenfurt ebenso wie Villach mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kunst- und Kultureinrichtungen erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Die Autobahnauffahrt sowie der nächste Supermarkt befinden sich in 1 Kilometer Entfernung. Der nächste öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL
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Lage - A - 9212 Techelsberg am Wörther See, Kärnten

Ortsmitte
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