IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Teresa Petschnik | Mail: Teresa.Petschnik@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-571

Gartentraum-Wohnung gleich beim Wörthersee

Terrassenwohnung in A - 9212 Techelsberg am Wörther See, Kärnten


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Referenz
  • 28815
Standort
  • A - 9212 Techelsberg am Wörther See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 99,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 395.500,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Techelsberg am Wörther See, ist steigend ca. 12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
99 m²
Kaufpreis
395.500,00
Anzahl Zimmer
4,50
Nebenkosten
163,35
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Garage
2
Gartenfläche
177 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
49 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+

Immobilienbeschreibung

Gartentraum-Wohnung gleich beim Wörthersee

Zum Verkauf stehen noch drei traumhafte Wohnungen in der neu errichteten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee.

Wohnen am Wörthersee heißt in Idylle und trotzdem am Puls des Lebens zu wohnen. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen in südlicher Ausrichtung versehen. Zwei öffentliche Freibäder (kostenloser Zutritt) sind in ein paar Gehminuten zu erreichen.

Diese großzügige Wohnung im Erdgeschoss mit 4 Zimmern, verfügt über einen Eigengarten mit ca. 177m², eine Terrassenfläche von insgesamt ca. 49m² und zwei Garagenplätze.
Die Bodenbeläge können teilweise noch selbst mitbestimmt werden.
Alle Zimmer sind zentral begehbar. Über den modernen, offen angelegten Wohnbereich gelangt man auf die weitläufige Terrasse und weiter in den großen Eigengarten.
Drei Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank runden das Angebot ab.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik, Tel. 050 450-571 oder 0676/841 42 0571 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com






Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Lage - A - 9212 Techelsberg am Wörther See, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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