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Wertvoll Wohnen Wörthersee! Traumhafte Eigentumswohnung mit Seeblick

Wohnung in A - 9210 Pörtschach am Wörthersee, Kärnten


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7 Bilder
Referenz
  • 27953
Standort
  • A - 9210 Pörtschach am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,04 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 429.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Klagenfurt Land ist fallend ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77,04 m²
Kaufpreis
429.000,00
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kellerfläche
6,97 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
16 m²
Baujahr
2017
Anzahl Balkone
1
Alter
NEUBAU
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Immobilienbeschreibung

Eine Liegenschaft mit Seefeeling, welche sich harmonisch in die Landschaft fügt und den Eigentümern möglichst viel Privatsphäre ermöglicht. Mit viel Liebe, Blick auf die Details und Ästhetik wurde diese Anlage mit Bauherren und Architekten geschaffen.


Bauweise. Das Design, die lichtdurchfluteten großen Räume, hochwertige Materialien aus Glas und Holz, Kamin- und Klimaanschluss sowie großzügige und individuelle Bäder bieten Wohnkomfort der Extraklasse. Die großen Fensterflächen holen die Natur ins Haus. Dies bietet dem Betrachter die Möglichkeit, stehts neue Impressionen der Natur zu genießen.


Planung. Mit einer Gesamtgröße von ca. 77,04 m² überzeugt diese Wohnung durch die Möglichkeit der individuellen Umplanung. Der Grundriss sieht zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, eine Gästetoilette, Abstellraum und ein repräsentativen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Ausgang auf den ca. 16 m² Balkon vor.


Wohlfühloase. Aufgrund der exquisiten Wohnlage und des besonderen Interesses des Bauträgers an den Wohlfühlfaktor dieser Anlage, wurde auch der Seezugang mit Privatsphäre, Ruhebereich aber auch mit großzügigen Wiesen und Sonnendecks, sowie exklusive Nutzung des Bootsbereiches gefunden. Diese Privatoase steht den Eigentümern auf die nächsten Jahrzente zur exklusiven Nutzung zur Verfügung.


 


Diese besondere Wohnung können Sie um EUR 429.000,-- zzgl. Maklerprovision erwerben, optional stehen Tiefgaragenplätze zu je EUR 18.000,-- zur Verfügung. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns Vorort!


Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25, besuchen Sie unsere Homepage unter www.riwog.at

Lagebeschreibung

Diese beeindruckende Liegenschaft befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden in Pörtschach am Wörthersee. Der traditionsreiche Kur- und Badeort Pörtschach liegt direkt am Wörthersee, Österreichs wärmstem Alpensee und beliebtester „Badewanne“. Charakteristisch ist die weit in den See ragende Halpinsel. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten von der Anlage zu erreichen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und idealen Anbindungen an das Bus- und Bahnnetz. Neben Schule, Kindergärten und Ärzten, finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Wörthersee wird Sie in Ihrem neuen zu Hause stets begleiten. Kärnten wird nicht umsonst als das Land der Seen bezeichnet. Ihnen stehen zahlreiche Seen zur Verfügung, welche durch die landschaftliche Schönheit verzaubern. Genügend Freizeitaktivitäten finden Sie dank der Nähe zu den Skigebieten Kärntens auch im Winter. Die Städtewelt steht Ihnen aufgrund der Nähe zu Italien und Slowenien zur Verfügung. Traumhafte Strände sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden erreichbar.

Lage - A - 9210 Pörtschach am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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