Jansa Immobilien
Hausergasse 37, 9500 Villach, Österreich


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SCHICKES NEUBAU-PENTHOUSE MIT SEEBLICK IM BEGEHRTEN PÖRTSCHACH AM WÖRTHERSEE

Wohnung in A - 9210 Pörtschach am Wörthersee, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 11096034
Standort
  • A - 9210 Pörtschach am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,00 m²
Nutzfläche
  • 84,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 407.600,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Pörtschach am Wörther See, ist fallend ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84 m²
Kaufpreis
407.600,00
Nutzfläche
84 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
59 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Pellets
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,95
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
15.12.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Im begehrten Pörtschach entsteht eine kleine und feine Neubau-Wohnanlage mit allem, was das Herz begehrt: topaktuelle Ausstattung, schicke Architektur, große Balkone oder Terrassen, Tiefgarage und vieles mehr. 

In diesem Penthouse im zweiten Obergeschoss haben Sie einen schönen Seeblick auf den Wörthersee!

Auf der an drei Seiten umlaufenden Dachterrasse (59,00 m²) können Sie entspannen und Ihre Seele baumeln lassen. Oder Sie packen Ihren Picknick-Korb und legen sich an einen der vielen öffentlichen Strände des Wörthersees (zu Fuß zum "Edelweiß" in 10 min., Sallach 15 Min., Promenadenbad 20 Min., Pritschitz 25 Min.).  

Der Grundriss dieses Penthouses ist durchdacht und erfüllt alle Wünsche an ein modernes Wohnen: offene Wohn-Ess-Küche, zwei Schlafzimmer, extra Gäste-WC, Abstellraum, Rollos… dazu kommt ein Lift, Fahrradkeller, Wäsche-/Trockenraum im Keller, Kellerabteil und ein Auto-Freistellplatz.

Gerne senden wir Ihnen detaillierte Objektinformationen - email oder Anruf genügt!

 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

 

Lage - A - 9210 Pörtschach am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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