Altmayer Immobilienservice GmbH
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Mag. Hermann Altmayer MBA | Mail: office@dha-immoservice.at | Mobil: +43 664 425 10 59

"Der Sonne entgegen" Südterrassenwohung am Wörthersee

Terrassenwohnung in A - 9210 Techelsberg am Wörther See, Kärnten


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5 Bilder
Referenz
  • 14000701
Standort
  • A - 9210 Techelsberg am Wörther See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Nutzfläche
  • 160,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1988
Kaufpreis: 470.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Kaufpreis
470.000,00
Nutzfläche
160 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Anzahl Terrassen
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1988
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Alter
NEUBAU
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
14.06.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung mit traumhafter 30 m² Panoramaterrasse mit Blick über den Wörthersee hin zu den Karawanken. Die 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf die gesamte Dachgeschossfläche des Wohnhauses und schaffen ein großzügiges Raumkonzept.

Ein offener Wohnbereich mit angrenzender offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC, ein Gäste WC und ein großzügiger Eingangsbereich schaffen ausreichend Platz und ein Kaminanschluss im Wohnzimmer sorgt für absolutes Wohlbefinden.

Für mehr Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposee an!!!

Lagebeschreibung

Am sonnigen Norufer des Wörthersees, zwischen Velden und Pörtschach in der kleinen Ortschaft Töschling liegt diese neu ausgebaute Dachgeschosswohnung in einer sehr gepflegten Eigentumswohnanlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind in den nur wenigen Fahrminuten erreichbaren Seeortschaften Velden und Pörtschach zu finden. Ebefalls befinden sich ein Autobahnanschluss und eine Bahnhaltestelle in wenigen hundert Metern Entfernung. Größere Städte wie Villach, Klagenfurt, Laibach, Graz uvm. sind ohne Probleme in kürzester Zeit zu erreichen.

Lage - A - 9210 Techelsberg am Wörther See, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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