PADE IMMOBILIEN
Hauptstrasse 155, 9201 Krumpendorf am Wörthersee, Österreich


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Pade Immobilien | Mail: office@immo-pade.at | Tel.: 06642132207

Wunderschöne großzügige Wohnung im Feriengebiet Krumpendorf am Wörthersee

Wohnung in A - 9201 Krumpendorf, Kärnten


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2 Bilder
Referenz
  • 201504216
Standort
  • A - 9201 Krumpendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 126,00 m²
Nutzfläche
  • 160,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 260.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Klagenfurt Land ist fallend ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
126 m²
Kaufpreis
260.000,00
Nutzfläche
160 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Anzahl Zimmer
4
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
85,00

Immobilienbeschreibung

Baujahr: 1969/2005
Lage: Hanglage mit teilweise Seeblick, Krumpendorf, Nähe Billa

Wohnfläche: ca. 126,78 m² inkl. Westbalkon
Nutzfläche: ca. 34 m² für Garage und Abstellraum

Grundriss: Die Wohnung ist im Hochparterre begehbar, man gelangt in eine Diele, Abstellraum, WC, grosses Schlafzimmer, grosses Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon.
Die Küche wurde offen gestaltet, es gibt eine Speis, ein offenes Badezimmer mit Dusche und angeschlossenem Arbeitsraum. Zwei Schlafzimmer runden die familiäre Wohnung ab.
Die Wohnung ist sehr geräumig, absolut ruhig und sonnig.
Die Anlage ist generalsaniert mit Wärmeschutz und neuen Fenstern, neuem Dach und neuer Öl-ZH ausgestattet.

In der Wohnung befindet sich ein Kaminofen im Wohnzimmer der ebenfalls in die Zentralheizkörper eingespeist werden kann.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Doppelgarage sowie weitere zusätzliche allgemeine Stellplätze.


Kaufpreis: Euro 260.000,--
Miete: € 1.200,-- inkl. BK/HZ/Mwst.

Betriebskosten: € 214,33 mtl.
Heizkosten: € 76,37 mtl.
Instandhaltung: € 138,26 mtl.
Garage: BK € 47,74 mtl.

Lage - A - 9201 Krumpendorf, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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