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Bestlage - Krumpendorf am Wörthersee

Erdgeschosswohnung in A - 9201 Krumpendorf, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 00347
Standort
  • A - 9201 Krumpendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,86 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • Jänner 2020
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 328.300,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Klagenfurt Land ist steigend ca. 18%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74,86 m²
Kaufpreis
328.300,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
4.385,52
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
1
Baujahr
Jänner 2020
Gartenfläche
129,33 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
15,02 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,04
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+

Immobilienbeschreibung

***NEUBAU***ERSTBEZUG***SEENÄHE***PROVISONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER***

Dieses Neubauprojekt befindet sich in sonniger und ausgezeichneter Lage, wenige Gehminuten vom Wörthersee entfernt. Die kleine Wohnanlage besteht aus zwei modernen Wohnkomplexen mit 12 Einheiten. Die exklusiven Eigentumswohnungen bieten eine grandiose Raumaufteilung zwischen 50 und 120 m², für unterschiedliche Wohnbedürfnisse, sowie großzügige, südlich ausgerichtete Sonnenterrassen. Die Wohnungen im Gartengeschoß verfügen über private Eigengärten - somit ideal für Familien oder Hobbygärtner(innen). Die großzügigen zum Teil überdachten Terrassenanlagen in den oberen Geschoßen lassen Sie den Feierabend genießen.

RAUMAUFTEILUNG - TOP 7 - Haus 2 - Gartenanteil

offener, geräumiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum, großzügige und teilweise überdachte Terrasse mit 15m² und Gartenanteil mit 129m²

TOP-LAGE

Eingebettet in die einzigartige Naturkulisse rund um den Wörthersee, entsteht diese exklusive Neubauwohnanlage in Krumpendorf. Diese ideale Lage nahe am Wasser, erlaubt höchste Wohnqualität. Diese grenzenlose Vielfallt an Natur-Sport und Kulturaktivitäten in dieser Region rund um den Wörthersee stellt Sie jeden Tag aufs Neue vor die Wahl. Wohnen in einer Urlaubsregion macht einfach Spaß.
Die erhöhte Wohnqualität zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur und Seenähe aus. Einrichtungen (Kindergarten, Volkschule, Arzt, Apotheke, Nahversorger) sind fußläuferisch erreichbar.

Den zukünftigen Eigentümern wird hochwertige Ausstattung in erstklassiger Qualität, direkt aus Baumeisterhand geboten. Funktionelle Grundrisse, hohe Energieeffizienz, großzügige Glasflächen sind nur einige der aussagekräftigen Schlagwörter, die diese Wohnanlage beschreiben.

In wenigen Gehminuten erreicht man den Wörthersee und kann zahlreiche Badestunden im türkisem Wasser verbringen. In den nächsten fünf Jahren ist der Seezugang für das Bad Stich und eine Badekabine in diesem Preis bereits inbegriffen.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer Eigentumswohnung in Wörthersee-Nähe - zögern Sie nicht. Das Wohnmotto In Kärnten lautet seit jeher lustvoll leben und gelassen genießen.

Fazit: Traumhaftes "Platzerl" zum Leben - PROVISIONSFREI für den Käufer

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne umgehend zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihr Interesse!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Lage - A - 9201 Krumpendorf, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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