RIWOG Real Estate Management GmbH
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Ihr Ansprechpartner:
Peter Moser | Mail: peter.moser@riwog.at | Mobil: 0699 102 400 00

Neue exklusive Zweizimmerwohnung im Zentrum von Krumpendorf

Wohnung in A - 9201 Krumpendorf am Wörthersee, Kärnten


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DRUCK

4 Bilder
Referenz
  • 27872
Standort
  • A - 9201 Krumpendorf am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 45,40 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 109.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
45,40 m²
Kaufpreis
109.500,00
Anzahl Zimmer
2,50
Kaufpreis pro m2
2.411,89
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl separate WC
1
Heizkosten
24,06
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Nebenkosten
79,45
Anzahl Stellplätze
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
125,35
Bad
Dusche
 
Fenster
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Fernwärme
Freiplatz
1
Kabel /Sat-TV
Ja
Zustand
ERSTBEZUG
Stellplatzart
Parkplatz
Alter
NEUBAU
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
15.09.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Neue Zweizimmerwohnung mit Balkon im Zentrum von Krumpendorf. Perfekte Wohnung für  zwei Personen. Die Wohnung ist qualitativ sehr hochwertig gebaut. Die besondere Raumhöhe, gibt der Wohnung einen einzigartigen Wohlfühlfaktor.  Das große Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über ein Fenster. Die hochwertigen Parkettböden sind sehr repräsentativ.  Die zentrale Warmwasseraufbereitung, die Fußbodenheizung und die elektrische Beschattung unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie. Ein PKW Abstellplatz ist im Mietpreis enthalten.

Diese Wohnung bietet Ihnen Eigentum in einem Urlaubsort, mit der Möglichkeit auch ohne Auto mit öffentlichen Verkehrsmittel bis ins Klagenfurter Zentrum zu fahren. Die ideale Vorrausetzungen um auf das Fahrzeug zu verzichten.

Zentrale Lage, gute öffentliche Anbindung und Infrastuktur (Schule, Sport, Apotheke, Ärzte, Einkaufen, Cafe´s etc).

Nur 5 Gehminuten zum Wörthersee und zu diversen öffentlichen Strandbädern und nur wenige Minuten mit dem Auto nach Klagenfurt, Pörtschach oder Velden!

Erstbezug!

45,40 m²  Wohnfläche + 4,50 m² Balkon + Kellerabteil

Kaufpreis: € 109.500,00
Kaufpreis PKW-Stellplatz: € 7.000,00
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Herrn Peter Moser - peter.moser@riwog.at oder 0699 10240000

Für weitere Objekte besuchen sie unsere Filiale in der Burggasse 25 oder unsere Homepage unter www.riwog.at

Lage - A - 9201 Krumpendorf am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Krumpendorf am Wörthersee

OrtPreisDistanz
Klagenfurt am Wörthersee - 9020 -1%0 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krumpendorf am Wörthersee, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt Land entwickelt sich ähnlich ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen