RIWOG Real Estate Management GmbH
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Ihr Ansprechpartner:
Peter Moser | Mail: peter.moser@riwog.at | Mobil: 0699 102 400 00

Dachgeschoßwohnung mit Gartenanteil im Herzen von Krumpendorf

Wohnung in A - 9201 Krumpendorf am Wörthersee, Kärnten


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4 Bilder
Referenz
  • 27888
Standort
  • A - 9201 Krumpendorf am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,18 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 179.500,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krumpendorf am Wörthersee, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt Land entwickelt sich ähnlich ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Krumpendorf am Wörthersee

OrtPreisDistanz
Klagenfurt am Wörthersee - 9020 -1%0 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58,18 m²
Kaufpreis
179.500,00
Anzahl Zimmer
2,50
Kaufpreis pro m2
3.085,25
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl separate WC
1
Heizkosten
20,95
Gartenfläche
47,96 m²
Nebenkosten
101,83
Fläche Balkon/Terasse
47,05 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
148,79
Anzahl Stellplätze
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Freiplatz
1
Heizungsart
Fernwärme
Zustand
ERSTBEZUG
Befeuerung
Fernwärme
Alter
NEUBAU
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
15.09.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Gartenwohnung TOP 7 ist eine einzigartige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse, Balkon und ein eigener Wiesenanteil von ca. 48m².

Das NEUBAU Projekt wird im Frühling 2017 gebaut und lässt keine Wünsche offen. Es gibt noch die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten!

Qualitativ hochwertig gebaut und zentral wohnen lässt keine Wünsche offen.

Mit einer Wohnfläche von 58,18 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, aber auch für all jene, die einen eigenen Garten lieben und trotzdem eine großzügige Terrasse und einen Balkon nutzen wollen. Über eine Aussenstiege kommen Sie von der Terrasse in Ihren eigenen Gartenanteil.

Sehr ansprechende und außergewöhnliche Wohnung!

Ein Parkplatz kann zu dem Objekt erworben werden oder es werden die freien Parkplätze genutzt. 

Die direkte Anbindung an den Stadtbus Klagenfurt und der fußläufig erreichbare Bahnhof sind ideal für Personen ohne eigenes Auto. 

Einkaufen, Apotheke, Arzt, sowie alles andere Wichtige ist ohne Auto verfügbar.

Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden  -  Bezugsfertig: Herbst 2017

Nur 5 Gehminuten zum Wörthersee und zu diversen öffentlichen Strandbädern und nur wenige Minuten mit dem Auto nach Klagenfurt, Pörtschach oder Velden!

Erstbezug!

58,18 m²  Wohnfläche + 42,35m² Terrasse + Garten 47,96m² + Balkon mit 4,70m²

Kaufpreis: € 179.500,00
Kaufpreis PKW-Stellplatz: € 7.000,00
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Herrn Peter Moser - peter.moser@riwog.at oder 0699 10240000

Für weitere Objekte besuchen sie unsere Filiale in der Burggasse 25 oder unsere Homepage unter www.riwog.at

 

Lage - A - 9201 Krumpendorf am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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