RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Peter Moser | Mail: peter.moser@riwog.at | Mobil: 0699 102 400 00

3- Zimmer Wohnung für Kleinfamilie mit Westbalkon! NEU

Wohnung in A - 9201 Krumpendorf am Wörthersee, Kärnten


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4 Bilder
Referenz
  • 27886
Standort
  • A - 9201 Krumpendorf am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,62 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 149.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57,62 m²
Kaufpreis
149.500,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
2.594,59
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl separate WC
1
Heizkosten
20,74
Fläche Balkon/Terasse
10,06 m²
Nebenkosten
100,84
Bad
Dusche
 
Fenster
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
147,33
Boden
Fliesen
 
Parkett
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Fernwärme
Zustand
ERSTBEZUG
Stellplatzart
Parkplatz
Alter
NEUBAU
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
15.09.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung, ist für eine Kleinfamilie, die sich eine zentrale Lage wünscht perfekt.

Durch das leistbare Wohnen, kann sich die Wohnung aber auch ein Single oder ein Pärchen, die eine NEUBAU Immobilie suchen- damit einen Wohntraum verwirklichen.

Das NEUBAU Projekt wird im Frühling 2017 gebaut und lässt keine Wünsche offen. Es gibt noch die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten!

 Qualitativ hochwertig gebaut und zentral wohnen lässt keine Wünsche offen.

Mit einer Wohnfläche von 55,62 m² ist diese Wohnung ideal aufgeteilt um ein großzügiges Wohnzimmer ( über 28m² ), ein Kinderzimmer ( bzw. Begehbarer Kleiderschrank ) und ein Schlafzimmer ( ca. 15m² ) perfekt zu bewohnen.

Das Badezimmer ist mit 6,17m² mit einer Badewanne bestückt. Das WC ist ein extra Raum.

Ein Parkplatz kann zu dem Objekt erworben werden oder es werden die freien Parkplätze genutzt. 

Die direkte Anbindung an den Stadtbus Klagenfurt und der fußläufig erreichbare Bahnhof sind ideal für Personen ohne eigenes Auto. 

Einkaufen, Apotheke, Arzt, sowie alles andere Wichtige ist ohne Auto verfügbar.

Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden  -  Bezugsfertig: Herbst 2017

Nur 5 Gehminuten zum Wörthersee und zu diversen öffentlichen Strandbädern und nur wenige Minuten mit dem Auto nach Klagenfurt, Pörtschach oder Velden!

Erstbezug!

55,62 m²  Wohnfläche + 10,06m² Balkon

Kaufpreis: € 149.500,00
Kaufpreis PKW-Stellplatz: € 7.000,00
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Herrn Peter Moser - peter.moser@riwog.at oder 0699 10240000

Für weitere Objekte besuchen sie unsere Filiale in der Burggasse 25 oder unsere Homepage unter www.riwog.at

 

Lage - A - 9201 Krumpendorf am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Krumpendorf am Wörthersee

OrtPreisDistanz
Klagenfurt am Wörthersee - 9020 -1%0 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krumpendorf am Wörthersee, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt Land entwickelt sich ähnlich ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen