DI PAULITSCH IMMOBILIEN KG
Paulitschgasse 8, 9020 Klagenfurt, Österreich


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Eigentumswohnung als Anlageobjekt

Wohnung in A - 9073 Viktring, Kärnten


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7 Bilder
Referenz
  • O2100103925
Standort
  • A - 9073 Viktring
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,00 m²
Gesamtfläche
  • 65,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1990
Kaufpreis: 137.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65 m²
Kaufpreis
137.000,00
Gesamtfläche
65 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
207,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl separate WC
1
Zustand
GEPFLEGT
Kellerfläche
4 m²
Baujahr
1990
Fläche Balkon/Terasse
9 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN
Bad
Wanne
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
64,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Das Objekt befindet sich im 2. Stock und letzten Stock einer ansprechenden, gepflegten Anlage in sehr angenehmer, ruhiger Wohnlage im Zentrum des Stadtteils Viktring.
Die Infrastruktur in dieser Lage ist sehr gut, der öffentliche Stadtbus sowie diverse Geschäfte, Schulen, Ärzte u. dgl. sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Zum Spazier- bzw. Radweg Richtung Wörthersee braucht man ebenso nur wenige Minuten.
Die Wohnfläche von knapp ca. 65 m² wurde als geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Nebenräumen konzipiert. Zur Verfügung stehen Wohn-/Essraum mit vorgelagerter Loggia und Schlafzimmer – beide nach Osten ausgerichtet-, Vorraum, Küche, Abstellraum, Bad und separates WC. Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet, so ist der Fußboden z. B. aus griechischem Marmor. Ein Tiefgaragenplatz vervollständigt diese interessante Liegenschaft, welche dzt. vermietet ist.

Lagebeschreibung

Zentrum Viktring

Ausstattung

sehr gute Infrastruktur

Lage - A - 9073 Viktring, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Klagenfurt ist fallend ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen