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Exklusive Wohnungen oder Ferienapartments

Wohnung in A - 9632 Kirchbach, Kärnten


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Referenz
  • 27249
Standort
  • A - 9632 Kirchbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 53,00 m²
Baujahr
  • ca. 2010
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Hermagor ist fallend ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
53 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Kellerfläche
124 m²
Baujahr
ca. 2010
Anzahl Stellplätze
12
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,80
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Wohnerlebnis der Extraklasse im Kärntner Gailtal. Hochwertige Apartments in Kärntens beliebter Freizeitregion Nassfeld/Presseggersee.

Das Gailtal ist zu jeder Jahreszeit lebenswert! Im Herzen Kirchbachs erwartet Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Sie suchen Ruhe zum Entspannen und möchten dennoch ihren Aktivurlaub genießen? Ob im Sommer oder im Winter, hier im Zentrum des Gailtals in Oberkärnten machen Sie Ihren Wohntraum wahr.

2010 wurde das Apartmenthaus auf den Fundamenten der nostalgischen Villa Hubertus in der Marktgemeinde Kirchbach in exklusiver Innenraumgestaltung mit hochwertigen Materialien und ansprechender Architektur neu errichtet. Ein Freizeitwohnsitz ist möglich. Grundstücksfläche: 1225 m² mit einer Grünfläche, Strauch- und Baumbestand.

Die Apartments sind zwischen 60 m² und 90 m² groß, verfügen über Terrasse oder Balkon, sind sehr individuell und hochwertig ausgestattet und werden - sofern gewünscht - voll möbliert übergeben. Insgesamt stehen ausreichend Autoabstellplätze frei zur Verfügung, welche bei Bedarf zusätzlich erworben werden können.
Raumgestaltung: Wohnraum, Essecke und Küche in offener, moderner Raumaufteilung. Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Toilette. Diele mit Gästetoilette. Garderobe. Balkon bzw. Terrasse mit Südausrichtung. Kellerabteil und zusätzlicher, separater Waschmaschinenanschluss.

Heizung und Technik: Nahwärme Kirchbach mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizung und kontrollierter automatischer Wohnraumbelüftung. Zentrale Staubsaugeranlage.

Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Einkaufsläden, Arzt, Apotheke, Frisör, Bank, Handwerksbetriebe, Gastronomie, Freischwimmbad, Krankenhaus Laas.

Weitere Möglichkeiten in der Region:

• Gratis Shuttle-Bus zur Milleniumsgondelbahn - Schigebiet Nassfeld.
• Golfplatz Kirchbach/Waidegg, 18-Loch.
• Gailtal-Radweg von Kötschach bis Villach.
• Gespurte Loipen im Winter.
• Seenregion Villach und Umgebung, zahlreiche Badeseen mit Trinkwasserqualität.
• Ca. 40 min. in die Sonnenstadt Lienz in Osttirol.
• Ca. 2 Stunden nach Grado oder Venedig/Italien.
• Ca. 2,5 - 3 Stunden in die Weinbaugebiete und Küsten Sloweniens und Kroatiens.

Nutzen Sie die Gelegenheit für eine unverbindliche Besichtigung und sichern Sie sich Ihr zu Hause in der Berge- und Seenregion Kärntens. Wohnung TOP 4 und TOP 6 sind zwischenzeitlich bereits verkauft.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Was uns verbindet: DolomitenBank
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 9632 Kirchbach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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