SGF Immobilien Treuhand GmbH
Seeblickstrasse 49, A-9500 Villach


Ihr Ansprechpartner:
Stephanie Fink | Mail: s.fink@era.at | Mobil: +43 664 / 2427452

Gartenwohnung mit Seezugang am Ossiachersee

Etagenwohnung in A - 9570 Alt-Ossiach, Kärnten


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DRUCK

3 Bilder
Referenz
  • 2710/315
Standort
  • A - 9570 Alt-Ossiach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 91,32 m²
Gesamtfläche
  • 91,32 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2014
Kaufpreis: 703.356,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
91,32 m²
Kaufpreis
703.356,00
Gesamtfläche
91,32 m²
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Zimmer
3
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Schlafzimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2014
Anzahl separate WC
1
Alter
NEUBAU
Einliegerwohnung
Nein
 
 
Gartenfläche
75 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
24,09 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
SEE
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+

Immobilienbeschreibung

Eigener Seezugang - wer hätte den nicht gerne ?

In einer kleinen Neubauanlage mit nur 5 Wohneinheiten mit direkten Seezugang am Ossiachersee befindet sich diese Gartenwohnung.

Die Anlage ist fertiggestellt worden, jedoch hat bei dieser Wohnung der neue Eigentümer die Möglichkeit die Wohnraumgestaltung selbst mit zu bestimmen.Die Umsetzung erfolgt sofort, so dass einem Einzug nichts mehr im Wege steht.

Die Wohnung hat einen ca. 75 m² großen Eigengarten und eine ca. 24 m² große Terrasse von der man einen herrlichen Blick auf den See hat.

Wohnen Sie dort, wo Andere Urlaub machen !!

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 45,00
 HWB Klasse: B

Lagebeschreibung

Sonnige Lage, Grünlage, Seeblick, Seelage (Seeuferlage, Seeliegenschaft), Aussichtslage, Ruhelage

Lage - A - 9570 Alt-Ossiach, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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Preisentwicklung in der Umgebung von Alt-Ossiach

OrtPreisDistanz
Steindorf am Ossiacher See - 9551 -1%4 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Feldkirchen ist fallend ca. -23%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen