Emotion Immobilien GmbH
Lobisserweg 1, 9551 Bodensdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karin Schinegger | Mail: office@emotion-immobilien.com | Mobil: +43 660 2534454

Eigentumswohnung - bezugsfertig Nähe Bad Kleinkirchheim Top 1E/ 67m²

Erdgeschosswohnung in A - 9564 Reichenau, Kärnten


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Referenz
  • 00323
Standort
  • A - 9564 Reichenau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,20 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2017-2018
Kaufpreis: 189.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Feldkirchen ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67,20 m²
Kaufpreis
189.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
2.812,50
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Nein
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
0%
Fläche Balkon/Terasse
31,71 m²
Provision (exkl MWSt)
0,00
MWSt Provision
0,00
Anzahl Terrassen
1
Freiplatz
1
Boden
Parkett
Baujahr
2017-2018
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,90
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Die ruhig und wunderschön gelegenen 19 Wohneinheiten sind harmonisch auf 6 Villen aufgeteilt und bieten neben großzügigen Glasflächen, teilweise überdachten Terrassen auch geräumige Kellerabteile.
Eine moderne und ökologische Bauweise garantiert Ihnen angenehmes und gesundes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Sämtliche Baustoffe sowie das Heizsystem (Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung) wurden unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit ausgesucht und eingesetzt.

Die Wohnanlage "Wohnerlebnis Nockberge" entsteht in ca. 4 km Entfernung von Bad Kleinkirchheim und liegt in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz. Der Shuttlebus (Sommer und Winter) fährt bis zum Parkplatz des Golfplatzes - also nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt. Hier befindet sich im Winter auch der Einstieg in die Langlaufloipe. Auch die weiteren Wander- und Schigebiete, wie der Falkert mit der Heidi Alm und die Turracher Höhe sind in wenigen Autominuten erreichbar, somit der ideale Ausgangspunkt für alle Aktivitäten.

Besonderheiten dieser Wohnanlage:
**Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Aktivitäten
**zu Fuß zum Golfplatz
**Skibushaltestelle nur ca. 150m entfernt
**Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
**Erstbezug
**Wandern, Radfahren, Golfen, Schwimmen, Schifahren, Langlaufen, Saunieren….

Es gibt noch zahlreiche Details in dieser Liegenschaft, über die wir Sie sehr gerne informieren. Jetzt einfach unser Exposè anfordern.  

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Lage - A - 9564 Reichenau, Kärnten

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Standort der Immobilie

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