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Vermietete Neubau-Anlegerwohnung in Feldkirchen

Wohnung in A - 9560 Feldkirchen in Kärnten, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 260
Standort
  • A - 9560 Feldkirchen in Kärnten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 34,40 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • ca. 2019
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 135.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Feldkirchen in Kärnten, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk Feldkirchen entwickelt sich ähnlich ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
34,40 m²
Kaufpreis
135.000,00
Anzahl Zimmer
1
Nebenkosten
105,51
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
7,83 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 2019
Heizungsart
Fernwärme
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
75,00
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

*** Anleger aufgepasst: Vermietete Neubauwohnung in Feldkirchen *** Diese Garconniere mit ca. 34 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Liftstock und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Abstellraum - Badezimmer - Wohn-/Schlafbereich mit schöner Einbauküche - Loggia mit Südausrichtung Alle Fenster verfügen über Raffstores. Die hochwertige Küche ist mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Ceranfeld ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Toilette und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung (Fernwärme) beheizt. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Ende des Mietverhältnisses ist der 30.04.2025. Mieteinnahmen lt. aktuellem Mietvertrag: Miete inkl. 10 % Ust. € 410,00 Betriebskosten Wohnung inkl. 10% Ust. : € 71,37 Heizkosten inkl. WW und 20% Ust.: € 26,24 Mieteinnahme gesamt: € 507,61 Ein Kellerabteil rundet dieses Wohnungsangebot ab. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angebote können über das neue und einzigartige, digitale Anbieterverfahren DAVE abgewickelt. Was bedeutet DAVE für den Interessenten? Wenn Sie nach der Besichtigung mit Ihrem RE/MAX-Makler ein Kaufanbot legen möchten, werden in einem persönlichen Gespräch noch einmal alle Details der Immobilie besprochen. Sie erhalten danach per E-Mail eine Einladung zum digitalen Angebotsverfahren. Nun können Sie online ein Kaufanbot abgeben. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, ein Kaufanbot schriftlich bei uns im Büro abzugeben. Wir begleiten Sie vom Erstkontakt bis zum Notartermin, der Wohnungsübergabe und bleiben auch danach gerne Ihr Ansprechpartner für Immobilienangelegenheiten! Nähere Infos zu DAVE unter DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! oder Sie rufen uns an, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:75.0
Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at

Lage - A - 9560 Feldkirchen in Kärnten, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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