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Anleger-Wohnung in Feldkirchen

Wohnung in A - 9560 Feldkirchen in Kärnten, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 25
Standort
  • A - 9560 Feldkirchen in Kärnten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1997
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 120.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74 m²
Kaufpreis
120.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.60 %
 
inkl MWSt
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
Baujahr
ca. 1997
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
94,00

Immobilienbeschreibung

***Anleger-Wohnung in Feldkirchen*** Diese schöne Anlegerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz ist optimal aufgeteilt und hat im oberen Geschoß ein zweites Schlafzimmer mit schöner Aussicht. Raumaufteilung: - Windfang mit Platz für eine Garderobe - großzügiges Vorzimmer mit Treppe ins obere Geschoß - heller Wohn-/Essbereich mit Balkon - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC - großes Schlafzimmer im oberen Geschoß 1 Freistellplatz ist im Kaufpreis enthalten. In bester Lage in Feldkirchen werden 2 hübsche Wohnungen im 2. Obergeschoß verkauft. Beide Wohneinheiten sind mit Küchen ausgestattet und vermietet. Dazu gehört jeweils ein Kellerabteil und ein freier Abstellplatz. BEIDE WOHNUNGEN SIND VERMIETET! Die Mietverträge wurden beide 2018 für je 3 Jahre abgeschlossen. Netto-Monatsmiete € 510,00 Betriebskosten € 170,00 exkl. Strom Rücklagen € 60,00 pro Monat Der Bestand an Rücklagen für die Wohnanlage beläuft sich derzeit auf ca. € 65.000,00. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)
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Lage - A - 9560 Feldkirchen in Kärnten, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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