Emotion Immobilien GmbH
Lobisserweg 1, 9551 Bodensdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karin Schinegger | Mail: office@emotion-immobilien.com | Mobil: +43 660 2534454

Gartenwohnung - Seeblickresidenz am Ossiachersee mit eigenem Seezugang

Erdgeschosswohnung in A - 9552 Steindorf am Ossiacher See, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 00457
Standort
  • A - 9552 Steindorf am Ossiacher See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,10 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2022
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 583.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83,10 m²
Kaufpreis
583.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
7.015,64
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3,00
Gartenfläche
66,26 m²
Baujahr
2022
Anzahl Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

In einer lebenswerten Lage mit großartiger Aussicht über den Ossiacher See, besticht die Wohnanlage The Lakes - Steindorf mit 4 Stockwerken purer Lebenslust. Lichtdurchfluteten Räumen, architektonischen Raffines­sen aus Glas und Holz sowie die fließenden Übergänge von der Wohnebene auf die attraktiven Terrassen und Eigengärten vermitteln ein Harmonie geprägtes Wohngefühl.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 48 m² und 110 m². Jede Gartenwohnung verfügt über eine befestigte Terrasse und einem Privatgarten. Die Obergeschosswohnungen zeichnen sich durch eine großzügige Sonnenterrase aus. Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme beheizt.

Top 09 mit 66m² Eigengrund
Wohnküche 39,65 m²
Zimmer 1 12,29 m²
Zimmer 2 11,89 m²
Bad/WC 7,21 m²
WC 2,21 m²
Abstellraum 2,29 m²
Vorraum 7,56 m²
Terrasse 17,88 m²
Eigengrund 66,26 m²
Einlagerraum 1,78 m²

Ein eigener gemeinsamer Seezugang ist in nur 2 bis 3 Gehminuten erreichbar! Der Kaufpreis für einen KFZ-Abstellplatz beträgt € 18.000,-

Der Baubeginn ist bereits erfolgt, Fertigstellung 2023.

Bei ernsthaften Kaufinteresse - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gerne nehmen wir uns Zeit um Ihnen dieses einzigartige Neubauprojekt näher vorzustellen. Sie werden begeistert sein.

Lage - A - 9552 Steindorf am Ossiacher See, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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