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Junge, helle 2-Zi-Gartenwohnung in Bodensdorf

Wohnung in A - 9551 Bodensdorf, Kärnten


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Referenz
  • 1270959
Standort
  • A - 9551 Bodensdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 56,37 m²
Grundstücksfläche
  • 41,63 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2012
Kaufpreis: 171.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
56,37 m²
Kaufpreis
171.000,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
2
Grundstücksfläche
41,63 m²
Zustand
NEUWERTIG
Gartenfläche
41,63 m²
Baujahr
2012
Kellerfläche
5,70 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
14,58 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Pellets
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Carport
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,60
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Junge, helle 2-Zi-Gartenwohnung in Bodensdorf

Lage: sonnige Westausrichtung in Ruhelage und Seenähe

Nähe: Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeit und das Naherholungsgebiet am Ossiacher See / Bodensdorf in Kürze zu Fuß erreichbar

Wohn-/Nutzfläche ca.: 56,37 m² plus ca. 14,58 m² Terrasse und ca. 41,63 m² eingefriedeten Eigengarten.

Zudem rundet ein Kellerabteil mit ca. 5,70 m² das Angebot ab.

Alle Angaben, sowie Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!

Baujahr: ca. 2012 hochwertige, kleine Wohnanlage mit insgesamt 6 Parteien

Stockwerk: Erdgeschoss

Lift: nein

Beschreibung: Die Wohnung (Top 2) teilt sich wie folgt auf:

1 Vorraum/Garderobenbereich, 1 Gäste-WC, 1 großzügiges Wohn-/Esszimmer inkl. offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Kellerabteil (Nr 2.) als Zubehör.

Stellplätze: 1 PKW-Stellplatz Nr. 14; weiters 1 Carportplatz Nr. 8

Zimmer: 2

Böden: Fliesen (Feinsteinzeug-Hochglanz)

Fenster: 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Jalousien

Heizung: Bodenheizung mittels Pellets-Zentralheizung

Bad: bestehend aus:

1 Dusche, 1 Waschtisch inkl. Verbau u. Spiegel, 1 Waschmaschinenaschluss, 1 WC.

Zudem befindet sich im Eingangsbereich 1 Besucher-WC. (siehe Grundriss)

Möblierung: Küche mit Geräten, Waschtisch inkl. Spiegel im Badezimmer, Gartenhaus und Markise im Gartenbereich

Zustand: neuwertig

Beziehbar: ab 1. August 2019

Betriebskosten: € 140,-- inkl. Heizung, Verwaltung, Rücklagen und Stellplätze

Kaufpreis: € 171.000,-- inkl. Stellplätze und angeführtem Inventar



Ansprechpartner:

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

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Allgemeiner Hinweis:

Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 9551 Bodensdorf, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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