Emotion Immobilien GmbH
Lobisserweg 1, 9551 Bodensdorf, Österreich


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2-Zimmer Wohnung in Bodensdorf gesucht?

Wohnung in A - 9551 Bodensdorf, Kärnten


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Referenz
  • 935/00262
Standort
  • A - 9551 Bodensdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 48,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1983
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 99.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Feldkirchen ist fallend ca. -14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48 m²
Kaufpreis
99.000,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
2.062,50
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3,00
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
1983
Heizungsart
Ofen
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
66,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Bodensdorf - ob als Feriendomizil oder Hauptwohnsitz ist diese ca. 47,6m² große Wohnung ideal gelegen. In nur ca. 5 Gehminuten sind alle infrastrukturellen Einrichtungen und der Ossiacher See erreichbar. Leisten Sie sich jetzt ihr eigenes, gemütliches Appartement in Seenähe. Bodensdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur ? Nahversorger wie Spar und Billa, Banken, praktische Ärzte, eine Apotheke und noch viel mehr. Die Wohnung teilt sich auf in einen Wohnraum, einen separaten Schlafraum, Küche, Badezimmer mit WC, sowie einen ca. 6,5m² großen Balkon. Das Appartement ist komplett möbliert und bezugsfertig, dadurch auch zur Vermietung als Ferienwohnung geeignet und stellt somit ein lukratives Anlageobjekt dar.

Beschreibung
Typ: Eigentumswohnung
Baujahr: 1983
Zustand: sehr gut
Ausrichtung: West
Zimmer: 2 Zimmer
Geschoss 1. OG
Beziehbar: n.V.

Ausstattung
Fenster: Kunststoff - 2-fach
Balkon: ca. 6,5 m²Kellerabteil: vorhanden
Boden: Parkett, Fliesen
Heizung: Öl-Zentralheizung
KFZ-Platz: Stellplatz
Möbliert: ja

Charakteristik:

**Ruhe gegeben
**niedrige Betriebskosten
**ausgezeichnete Eigentümergemeinschaft
**perfekte Raumaufteilung
**sehr gepflegt

Provision: 3% zzgl. 20 % Ust

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Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurde. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in der Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung vom Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - A - 9551 Bodensdorf, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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