SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527, 3. Stock, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Norbert Riegler | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611916

ZENTRAL - AUFZUG VORHANDEN - HOCHWERTIG

Etagenwohnung in A - 7423 Pinkafeld, Burgenland


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 3409477
Standort
  • A - 7423 Pinkafeld
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1950
Kaufpreis: 139.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Oberwart ist steigend ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73 m²
Kaufpreis
139.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
150,00
Anzahl Wohneinheiten
9
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3%
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
1950
Stellplatzart
Carport
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Energieverbrauchkennwert
62 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1950

Immobilienbeschreibung

Die Vorzüge dieser Wohnung sind neben der sehr zentralen Lage natürlich die perfekte Raumaufteilung und der vorhandene Lift im Haus.

Das gesamte Wohnhaus und auch die Wohnung wurden im Jahre 2016 komplett saniert und auch neu eingerichtet. Auf Grund der wunderbaren Außenmauern, welche aus den 1940er Jahren stammen, wird Ihnen ein ganz besonderes Flair geboten.
Die perfekte Raumaufteilung beginnt bereits beim Betreten der Wohnung. Sie kommen zuerst in den großzügigen Vorraum und stehen dadurch nicht gleich direkt im Wohnbereich. Neben der perfekt geplanten Küche, welche mit neuwertigen elektrischen Geräten ausgestattet ist, gibt es einen herrlichen Essbereich. Besonders zu erwähnen ist das wunderbare und großzügige Wohnzimmer mit seinem einmaligen Erkerfenster. Spätestens hier sind Sie Feuer und Flamme für dieses Objekt. Des Weiteren gibt es noch ein geräumiges Schlafzimmer, in dem Sie bereits einen riesigen Kasten zur Verfügung haben.

Das Badezimmer und das WC sind getrennt und verfügen beide über ein Fenster nach außen. Sollten Sie noch Stauraum benötigen, so steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Die mühevollen Stiegen steigen, ist hier nicht notwendig, da ein Lift im Objekt eingebaut ist, welcher Sie direkt vor Ihre Eingangstüre bringt.
Parkplätze stehen Ihnen ausreichend im Nahbereich der Wohnung zur Verfügung. Sollten Sie jedoch einen Carport benötigen, so gibt es hier die Möglichkeit dieses um EUR 15,00 im Monat anzumieten.

Sichern Sie sich so rasch als möglich diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky



Schulen:
Sowohl der städtische Kindergarten als auch die Volksschule, Mittelschule, der polytechnische Lehrgang, verschiedenen Zweige der HTL, Fachschulen und vieles mehr finden Sie ebenfalls in der Stadtgemeinde Pinkafeld. Sämtliche Bildungseinrichtungen sind grundsätzlich zu Fuß zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nur wenige Minuten entfernt und daher auch mühelos zu Fuß zu erreichen, befindet sich ein Supermarkt, welcher Ihren täglichen Einkauf zum Genuss werden lässt. Ansonsten finden Sie in Pinkafeld noch einige andere Supermärkte, und auch die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften bietet ein optimales Einkaufserlebnis.

Öffentlicher Verkehr:
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, welche mühelos zu Fuß zu erreichen ist.
In nur wenigen Minuten mit dem Auto entfernt, befindet sich die Autobahnauffahrt zur A2, die wichtigste Verbindung zwischen Graz und Wien.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentraler Lage der Stadt. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten die wunderschöne Altstadt von Pinkafeld und kann in den zahlreichen Geschäften einkaufen und mit Freunden und Bekannten ein ?Kaffeetratscherl? genießen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Gesundheitszentrum, sodass Sie angefangen vom Allgemeinmediziner über Fachärzte hin bis zu Therapie- und Massageeinrichtungen alles finden.

Aber nicht nur im Geschäftsleben hat die Stadt einiges zu bieten. Auch sportlich können Sie hier bei zahlreichen Vereinen tätig sein und sich allen möglichen Sportarten widmen. Wenn Sie einfach nur gemütlich mit dem Fahrrad oder zu Fuß loslegen wollen, dann haben Sie auch hier alle Möglichkeiten, wie zum Beispiel das ausgedehnte Fahrradnetz oder die zahlreichen Laufwege. Sowohl im Sommer als auch im Winter können Sie mit Ihren Lieben in Pinkafeld das beliebte Allwetterbad (Hallenbad mit Freibecken) aufsuchen und hier ein paar stressfreie und entspannte Stunden verbringen. Aber auch die Therme Bad Tatzmannsdorf, welche ein wahrer Genuss für Wasserratten ist, ist leicht erreichbar.

Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist lediglich 13km entfernt und daher für alle wichtigen Termine auf Behörden und Ämtern innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Sie sehen also, dass Sie hier wirklich alle Möglichkeiten vor der Haustüre haben und es sich daher um einen idealen Wohnort handelt!

Lage - A - 7423 Pinkafeld, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen