Topas ImmoReal
Obere Hauptstraße 50, 7453 Steinberg-Dörfl, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Albrecht | Mail: s.albrecht@topas-immo.at | Tel: 0664/35 10 584

Wunderschöne ETW direkt in Oberwart - kaufen oder mieten!!!!!!

Erdgeschosswohnung in A - 7400 Oberwart, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 200663
Standort
  • A - 7400 Oberwart
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 149.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Oberwart, ist fallend ca. -6%
Anders als in Oberwart ist der Preis von Immobilien im Bezirk Oberwart gestiegen ca. 5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
149.000,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% + Mwst
Anzahl separate WC
1
Verkaufsstatus
Anzahl Terrassen
1
Zustand
Modernisiert
 
Gepflegt
 
Sehr gut
Anzahl Stellplätze
1
Letzte Modernisierung
lfd
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kategorie
Gehoben
 
 
Möbliert
vollmöbliert
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Wasch-/Trockenraum
Ja
 
 

Energiepass

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
0,00
Klasse Heizwärmebedarf
iA
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
iA
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Oberwart: Wunderschöne ETW direkt in Oberwart!!!

Zum Verkauf steht eine vollmöblierte, sofort bezugsfertige 70 m2 ETW. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im EG, welches durch eine Treppe zu erreichen ist.

Die ETW gliedert sich in Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, sowie Ausgang zur Terrasse,
1 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer (Kinderzimmer/Arbeitszimmer), großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC, außerdem steht noch ein Abstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist hochwertig möbliert und wird auch so übergeben.

Zur Wohnung gehören noch ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein ca 6 m2 großes Kellerabteil.

Zur Allgemeinnutzung stehen Fahrradraum und ein Wäscheraum/Trockenraum zur Verwendung.

Auch Gästeparkplätze stehen zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung mit Gas. Die Betriebskosten betragen ca. 190 EUR pro Monat, Heiz- und Stromkosten kommen auf ca. 50-80 Eur monatlich, je nach Verbrauch.

Lage: zentral, nahe dem Krankenhaus, in ca 5 Min ist der Stadtkern zu erreichen, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Banken, Einkaufsmöglichkeiten,.. alles ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung zu mieten. Miete inkl. BK € 680.- im Monat.

Mietvertrag auf 3 Jahre plus Verlängerung.

Kein Tiere erwünscht.

Kaution € 6.000.- Provision 2MM + Mwst

Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage

Ausstattung

Alles vorhanden

Sonstige Angaben

Wunderschöne ETW

Lage - A - 7400 Oberwart, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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