Topas ImmoReal
Obere Hauptstraße 50, 7453 Steinberg-Dörfl, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Albrecht | Mail: s.albrecht@topas-immo.at | Tel: 0664/35 10 584

Große, helle ETW mit Aussicht

Wohnung in A - 7400 Oberwart, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 100257
Standort
  • A - 7400 Oberwart
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 106,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1977
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 210.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
106 m²
Kaufpreis
210.000,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% + Mwst
Anzahl separate WC
1
Verkaufsstatus
Kellerfläche
2 m²
Zustand
Modernisiert
 
Gepflegt
 
Sehr Gut
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Baujahr
1977
Anzahl Balkone
1
Letzte Modernisierung
2022
Anzahl Logias
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kategorie
Standard
 
 
Möbliert
Nein
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
64,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Oberwart: Große sehr helle Eigentumswohnung direkt in Oberwart.

Die ca. 106 m2 große Wohnung wurde komplett saniert, ua. wurden Wände saniert, Böden, Türen, Heizkörper, WC inkl Fliesen, Dusche erneuert.

Hochwertiger Parkett verlegt, sowie in der Küche und WC neue Fliesen.

Die Wohnung befindet sich im 5.Stock (mit großem Lift) und ist nicht möbliert.

Die 106 m2 große Wohnung gliedert sich in Vorraum/Gang, großes Wohnesszimmer mit Ausgang auf den ca. 7m2 großen Balkon, geräumige Küche, 2 separate Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Bidet, Waschbecken, Waschmaschinenanschuss, WC, Abstellraum, kleine Loggia. 1 Zimmer könnte durch eine Wand geteilt werden (z.b 2 Kinderzimmer) Öl-ZH

Des weitern gehört ein Parkplatz zur Wohnung sowie ein Kellerabteil mit ca. 2 m2. Allgemeinräume wie Fahrradabstellraum, Waschraum, Trockenraum befindet sich Keller.

Betriebskosten ink.l Rücklagenreserve und Heizung betragen € 344.-

Die elektrische Anlage der Wohnung wurde neu überprüft. Ein aktuelles Anlagenprotokoll ist vorhanden.

Die Wohnung bietet genug Platz für eine Familie. Mit Sicherheit ist diese ETW auch interessant für Investoren und Anleger.

Lage: Ruhige dennoch zentral Lage mit schönem Ausblick. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Fußweite.

Das neue Krankenhaus befindet sich in ca 5 km Luftlinie vom Objekt. Ärzte, Banken, Schulen, Kindergarten, ... befinden sich in der Stadt.

Oberwart ist auch bekannt für das Einkaufszentrum Oberwart EO, sehr viele Geschäfte haben sich hier angesiedelt. Oberwart bietet einige Arbeitsplätze.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne sind wir für Sie da!

HWB 64 C, fgee 3,02 E

Lagebeschreibung

Ruhige Lage

Ausstattung

Alles vorhanden

Sonstige Angaben

Nicht möbliert

Lage - A - 7400 Oberwart, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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