Topas ImmoReal
Obere Hauptstraße 50, 7453 Steinberg-Dörfl, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Albrecht | Mail: s.albrecht@topas-immo.at | Tel: 0664/35 10 584

AKTION!!!!!!!! Neubauwohnungen in Oberwart

Wohnung in A - 7400 Oberwart, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 200593b
Standort
  • A - 7400 Oberwart
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 68,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2020
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 178.126,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Oberwart, ist fallend ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
68 m²
Kaufpreis
178.126,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% + Mwst
Anzahl separate WC
1
Verkaufsstatus
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
Erstbezug
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
Baujahr
2020
Kategorie
Gehoben
Alter
Neubau
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,72
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Aufgepasst! Neubau-Wohnung direkt in Oberwart - EG oder Obergeschoss!!!!!!

Nur noch wenige Wohnungen verfügbar! Schnell zugreifen!!

Zum Vorverkauf steht eine ca. 68,51m2 große Wohnung direkt in Oberwart in wunderschöner Lage.

Die Wohnanlage punktet durch:
+ Barrierefreiheit
+ großer Balkon/Loggia
+ herrliche Aussicht mit Weitblick
+ verkehrsberuhigte Lage
+ Luftwärmepumpe - daher geringe Kosten
+ Garagenplatz / Autoabstellplatz


Die Wohnung untergliedert sich in Vorraum, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Küche sowie großem Balkon/Loggia. Desweiteren steht ein Ersatzkeller/Abstellraum zur Verfügung.

Insgesamt stehen 24 Wohnungen zur Verfügung, jeweils 12 im EG und 12 im OG .

Beheizt werden die Wohnungen mittels Luftwärmepumpe. Autoabstellplätze können bei Wunsch dazu erworben werden.

Preis EG € 171.275.- Preis OG € 178.126.- mit Aufzug

Aufpreis für Garagenplatz und Außenstellplatz 9.980 EUR
Aufpreis für Küche 4.800 EUR

Die Wohnanlage entsteht Nahe dem Krankenhaus und somit in absoluter Ruhe und Aussichtslage!!

Das Wohnprojekt bietet ebenso anstatt der Eigennutzung die Möglichkeit einer Wertanlage für die Zukunft.

Wer das Südburgenland kennt, weiß, dass diese Region eine perfekte Wohnqualität bietet und eine sehr gute Investition darstellen kann!

Investoren aufgepasst: Wohnungsvorverkauf auch im Paket möglich!

Nähere Informationen erhalten Sie gerne per Mail!

HWB B 42,72 fgee A 0,811

Lagebeschreibung

Nähe Spital

Ausstattung

Erstbezug

Lage - A - 7400 Oberwart, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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