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Baubewilligter Rohdachboden im Zentrum von Mattersburg

Dachgeschosswohnung in A - 7210 Mattersburg, Burgenland


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Referenz
  • 29973
Standort
  • A - 7210 Mattersburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 180,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 180.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Mattersburg ist fallend ca. -10%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
180 m²
Kaufpreis
180.000,00
Anzahl Balkone/Terrassen
12
Maklerprovision
3.00 %
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Immobilienbeschreibung

Rohdachboden mit Dachterrasse

Im Zentrum von Mattersburg wird ein Rohdachboden mit Dachterrasse im Ausmaß von insgesamt rd. 180 m² angeboten. Dieser befindet sich in einem historischen Haus, das aktuell generalsaniert wird. Im Zuge der Baumaßnahmen wird ein Lift, der direkt in das Dachgeschoß führt, neu errichtet. Diverse Baumaßnahmen wie der Einbau von Fenstern und Terrassentüren wurden bereits geleistet.
Das Objekt besticht durch die zentrale Lage sowie den Ausblick auf die Kirche von Mattersburg. Für den Dachboden sind zwei Garagenplätze in einer nahegelegenen Tiefgarage (50m) eingeplant. Die monatliche Miete für einen Tiefgargenplatz beträgt € 64,--.
Dieses besondere Objekt bietet die Grundlage für eine repräsentative Wohnung im Herzen einer idyllischen Kleinstadt. Durch die zentrale Lage des Liftes ist es ebenso für Investoren geeignet, die zwei Wohnungen realisieren möchten. Ein entsprechender Plan ist bereits behördlich genehmigt.

Es besteht die Möglichkeit den Dachboden im noch nicht ausgebauten Zustand zu erwerben und die Fertigstellung in Eigenregie zu leisten oder aber die Wohnung durch den Bauträger fertigstellen zu lassen.
Sie sollten diese einmalige Gelegenheit nutzen und sich Ihren eigenen Traum von einem Penthaus erfüllen!

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 050 450-650 oder 0676/841 420 655 gerne zur Verfügung.

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Lage - A - 7210 Mattersburg, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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