IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Ihr Ansprechpartner:
Monika Toth | Mail: Monika.Toth@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/660/82 80 418

Nagelneue 3 Zimmerwohnung "All Inclusive" Naehe Thermen und Golfplatz

Wohnung in A - 7551 Stegersbach, Burgenland


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DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • 28241
Standort
  • A - 7551 Stegersbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 85.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61 m²
Kaufpreis
85.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
50,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Nettorendite
7,30
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
2
Gartenfläche
60 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Fläche Balkon/Terasse
12 m²
Verfügbar ab (Datum)
31.08.2016
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2016
Klimatisiert
Ja
Alter
NEUBAU
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A++
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Moderne Wohnung bei den Thermen und Golfplatz in Stegersbach - nur noch eine Wohnung frei!

In einem Mehrparteihaus im Erdgeschoss liegt diese nagelneue Wohnung, mit Wohnzimmer und offener Küche (Küchenmöbel im Kaufpreis inbegriffen), sowie 2 Zimmer mit Terrasse, Badezimmer mit Badewanne und Bademöbel (auch im Preis inbegriffen). Nach Wunsch kann ein Zimmer mit dem Wohnzimmer ineinander geöffnet werden - mit minimalen Kosten in einer Woche ausführbar, so hat man ein grösseres Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und ein Schlafzimmer.

Die Heizung ist Erdwärmeheizung mit extra Solarpaneelen auf dem Dach, so sind die Betriebskosten sehr gering. (Heizung und Stromkosten werden cca 50 Euro pro Monat geschaetzt).

Im Garten steht noch ein Carportplatz sowie ein Abstellplatz pro Wohnung zur Verfügung. Für Fahrraeder, Schibrette und alles Andere steht noch ein schliessbarer Lagerraum zur Verfügung - auch im Preis inbegriffen.

Auch als Anlageobjekt bestens geeignet, absolut sehenswert!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Monika Toth 0660/82 80 418 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 7551 Stegersbach, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Stegersbach

OrtPreisDistanz
Heugraben - 7551 -12%6 km
Kemeten - 7531 -11%10 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Stegersbach, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk Güssing entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen