GT Immoinvest Immobilien Ges.mbH
Fanny Elßlergasse 5, 7000 Eisenstadt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Kerstin Kornfeld | Mail: info@gt-invest.at | Mobil: 06641879445

Eisenstadt Zentrum - Traumhafte 4 Zimmer 95 m² Altbauwohnung!!

Wohnung in A - 7000 Eisenstadt, Burgenland


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Referenz
  • 3231
Standort
  • A - 7000 Eisenstadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 95,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 240.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Eisenstadt, ist steigend ca. 18%
Der gesamte Bezirk Eisenstadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
95 m²
Kaufpreis
240.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
307,00
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
307,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
10 m²
Maklerprovision
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad
Wanne
 
Fenster
Zustand
NEUWERTIG
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
163,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,17
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus nur 5 Gehminuten

von der Fußgängerzone entfernt im ersten Stock.

Das Objekt wurde komplett neu renoviert und auf die Erhaltung der schönen Echtholzparkettböden

wurde besonders Rücksicht genommen.

 

Die 95 m² Wohnfläche verteilen sich auf jeweils 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großzügiges

Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Vorratsraum, Bad, WC und einen Abstellraum.

Das Badezimmer mit Fenster wurde mit hochwertigen Materialien verarbeitet und hat sogar einen

Handtuchwärmer als Heizkörper.

 

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Des Weiteren gibt es ein ca. 10 m² großes Kellerabtei und einen Autoabstellplatz.

 

Das Objekt ist bis Oktober 2021 vermietet! 

 

Kontakt:

GT-IMMO

Kerstin Kornfeld

+43(0)664/1879445

http://www.gt-invest.at

kerstin.kornfeld@gt-invest.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 7000 Eisenstadt, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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