AMN Wohntraum Immobilien
Wehrgasse 4/4, 7210 Mattersburg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Frau Andrea Morawitz-Nowak-Inh./Immobilientreuhänder/Immobilienmakler | Mail: office@amn-wohntraum-immo.at | Tel.: +43 676 45 10 420

Provisonsfreie Eigentumswohnungen - Erstbezug in Purbach am Neusiedler See

Wohnung in A - 7083 Purbach am Neusiedler See, Burgenland


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Referenz
  • Estate.69
Standort
  • A - 7083 Purbach am Neusiedler See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 255.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Eisenstadt-Umgebung ist fallend ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78 m²
Kaufpreis
255.000,00
Anzahl Zimmer
3
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Schlafzimmer
2
Baujahr
2019
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl separate WC
1
 
 
Gartenfläche
70 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
AUTOBAHN
17.0 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,75
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2019

Immobilienbeschreibung

Wunderschöne Eigentumswohnungen in Ortsrandlage in Purbach ca. 35 Autominuten von Wien entfernt.
Insgesamt wurden 16 Wohneinheiten zum Verkauf angeboten, wobei 8 Einheiten bereits verkauft sind.
Den freien Erdgeschoßwohnungen ist ein relativ großer Gartenanteil zugeordnet.
Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil sowie ein Garagenautoabstellplatz zugeordnet.
Die Wohnhausanlage ist unter anderem auch mit einem Lift ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, zusätzlich ist jeder Wohnung ein Notkamin zugeordnet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig und unmöbliert angeboten.
Die Wohnungen sind in Fertigstellung.

Wohnbeispiel Top 2 im Erdgeschoß siehe Grundriß: rd. 78 m² Wohnfläche, zusätzlich rd. 70 m² Garten, Terrassenfläche rd. 6 m², 2 Schlafzimmer und ein Wohn-/Eßbereich mit Abstellraum.
Badezimmer mit Wanne/Dusche und Waschmaschinenanschluß, 1 separate Toilette, Vorraum
Weitere Wohnungen auf Anfrage.

Provisionsfrei, da direkt vom Bauträger!!!!!


Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Lagebeschreibung

Purbach liegt beim Leithagebirge am Neusiedler See.
Der Ort besticht durch den alten/historischen Ortskern. Da Purbach eine Weinbaugemeinde ist, gibt es eine Vielzahl an Lokalitäten/Heurige, die typisch für diese Region sind.
Für den täglichen Bedarf ist im Ort gesorgt. Arzt und Apotheke sind ebenfalls vor Ort. Ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich ebenfalls in Purbach.
Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist mit dem Auto in rd. 10 - 15 Minuten erreichbar.
Wien erreicht man in ca. 35 Autominuten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Gemeindebus und Bahn gegeben.
Man kann eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten im Ort und Umgebung ausüben.

Lage - A - 7083 Purbach am Neusiedler See, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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