Langer Immobilien KG
Neusiedler Straße 38, 7081 Schützen am Gebirge, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Langer | Mail: Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com | Mobil: +43 676 75 49 751

2 eigene Parkplätze hat diese erst 3 Jahre junge Eigentumswohnung

Wohnung in A - 2491 Neufeld an der Leitha, Burgenland


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Referenz
  • 1556
Standort
  • A - 2491 Neufeld an der Leitha
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,39 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2016
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 189.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Eisenstadt-Umgebung ist steigend ca. 19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72,39 m²
Kaufpreis
189.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
125,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
5,23 m²
Freiplatz
2
Fläche Balkon/Terasse
8,29 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 2016
Anzahl Stellplätze
2
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung


- - - - NUR EIN PAAR RADMINUTEN ZUM SCHÖNEN NEUFELDERSEE - - - -

Es gibt äusserst gute Zug- und Autobahnverbindung nach Wien!

Bei dieser Wohnung sind alle Zimmer zentral begehbar und bieten einen Vorraum, extra WC, Bad mit Wanne, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer und einen großen Wohn-/Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon.

Die Pellets-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, wobei Sie sich im Wohnzimmer zusätzlich einen Holzofen aufstellen könnten, da ein Kamin vorhanden ist.

2 Parkplätze werden ins Eigentum übernommen und vor dem Haus bzw. vis á vis gibt es auch keine Parkplatzsorgen.

Hier haben Sie die Möglichkeit eine fast neue Wohnung zu beziehen und können die Vorteile der guten Infrastruktur in Anspruch nehmen.

Neufeld sowie der angrenzende Ort Ebenfurth bieten beste Infrastruktur, egal ob Kindergarten,
Schulen, einkaufen, Apotheke, Ärzte, Gastronomie und vieles mehr.
Überzeugen Sie sich selbst mit nur einem Klick auf NEUFELD hier wird einiges geboten!

Bahnverbindung gibt es im Halbstundentakt nach Wien, sowie gute Autobahnanbindung.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 2491 Neufeld an der Leitha, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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