Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Robert Ferstl | Mail: office@ferstl-immo.com | Mobil: +43(664) 5378545

NEU SANIERTE EIGENTUMSWOHNUNG

Etagenwohnung in A - 5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Salzburg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1343
Standort
  • A - 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1977
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 239.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Saalfelden am Steinernen Meer, ist steigend ca. 22%
Der gesamte Bezirk Zell am See entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74 m²
Kaufpreis
239.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
250,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Anzahl Balkone
1
Nebenkosten
250,00
Küche
Einbauküche
 
Offen
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Fussbodenheizung
Maklerprovision
Provisionspflichtig, Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Möbliert
TEIL
Freiplatz
 
Stellplatzkaufpreis
10000.0
Anzahl
1
Unterkellert
JA
Mindestmietdauer
MONAT
Stellplatzart
Parkplatz
Maximale Mietdauer
  MONAT
 
 
Zustand
VOLL_SANIERT
 
 
Baujahr
1977

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,45
Baujahr
1977
Gebäudeart
Wohngebäude

Lagebeschreibung

Diese NEU sanierte Wohnung befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend am Ortsrand in Saalfelden nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Sie liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses.
Der Ort Saalfelden am Steinernen Meer im österreichischen Bundesland Salzburg liegt auf 744 m Seehöhe in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des beeindruckenden Steinernen Meeres. Die Stadt zählt als drittgrößte Stadt des Landes Salzburg und gilt gleichzeitig als Hauptstadt des Pinzgaus. Saalfelden besticht nicht nur durch seine abwechslungsreiche Innenstadt mit dem typisch österreichischen Flair, sondern auch durch sein breit gefächertes Angebot an Outdoor-Aktivitäten, ganzjährig stattfindenden Events und jeder Menge weiteren kulturellen Highlights.

Ausstattung

Vom großzügigen Vorraum gelangt man in den offen gestaltenden Wohn-Küchen-Essbereich mit Kachelofen und Ausgang zum Balkon, sowie die angrenzende Speis. Weiteres geht es in die 2 Schlafzimmer, wo sich unmittelbar daneben das separate WC, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss befindet.

Die voll ausgestattete und neuwertige Dan-Küche lässt keine Wünsche offen. Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird teilmöbliert übergeben. Für absolute Ruhephasen stehen Außenrollos zur Verfügung.

Ein versperrbares Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung.
Die Wohnung wurde 2016 im Innenbereich komplett saniert, sowie die gesamte Elektrotechnik und die Heizung.
Es befindet sich in der ganzen Wohnung E-Fußbodenheizung, außer im WC und Bad gibt es Infrarotplatten.

Ein freistehender Abstellplatz kann für € 10.000,- erworben werden.

Lage - A - 5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen