Altmann + Partner GmbH
Lahntal 4, 5751 Maishofen, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sandra DEISENBERGER | Mail: s.deisenberger@altmann-partner.at | Mobil: +43 664 3832290

Familienglück im Zentrum von Saalfelden!

Wohnung in A - 5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 01510
Standort
  • A - 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1997
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 249.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Saalfelden am Steinernen Meer, ist steigend ca. 18%
Anders als in Saalfelden am Steinernen Meer ist der Preis von Immobilien im Bezirk Zell am See gefallen ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
249.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
3.557,14
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
182,72
Betriebskosten MWSt
0,00
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
182,72
MWSt monatliche Kosten
0,00
Anzahl Balkone
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
182,72
Heizungsart
Zentralheizung
provisionspflichtig
Ja
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
3 %
Möbliert
TEIL
Provision (inkl MWSt)
8.964,00
Unterkellert
JA
Provision (exkl MWSt)
7.470,00
MWSt Provision
1.494,00
Abstellraum
Ja
Freiplatz
1
Barrierefrei
Nein
Baujahr
1997

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
91,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in Toplage von Saalfelden. Ins Ortszentrum sind es nur wenige Schritte, dennoch absolut ruhige Lage. Die Wohnung verfügt über einen kleinen sonnigen, nach Südosten ausgerichteten, Balkon.

Im Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Küche verbringen Sie gemütliche Abende am Kaminofen.

Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, Wohnfläche ca. 70 m².

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz, vor dem Haus stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Im Keller gibt es Allgemeinräume wie Waschküche und Trockenraum.

Saalfelden befindet sich im Herzen des Pinzgaus, die bekannten Schigebiete sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Europasportregion Zell am See Kaprun,
www.zellamsee-kaprun.at, ist 10 km entfernt, der Skizirkus Saalbach Hinterglemm Leogang, www.skizircus.at, nur 15 km. Die Ski-, Bike- bzw. Wandergebiete www.saalfelden-leogang.com, und das Hochkönig Winterreich Maria Alm, www.hochkoenig.at, sind knapp 5 km entfernt.

Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, Zentrum-Nähe

Lage - A - 5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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