Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Andrea Pichler | Mail: office@ferstl-immo.com | Tel.: +43 676 313 7236

Investment: Dachgeschoss-Garçonnière zum Wohlfühlen

Dachgeschosswohnung in A - 5753 Saalbach, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 3411
Standort
  • A - 5753 Saalbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 30,63 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 2022
Kaufpreis: 155.800,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
30,63 m²
Kaufpreis
155.800,00
Anzahl Zimmer
1
Maklerprovision
lt. Angabe
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
 
Stellplatzkaufpreis
10000.00
Anzahl
1
Fläche Balkon/Terasse
3,92 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Balkone
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2022
Bad
Dusche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Lagebeschreibung

Das Personalhaus wird in zentrumsnaher Lage von Saalbach errichtet. Bushaltestellen, sowie ein Nahversorger und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Salzburger „Home of Lässig“ – nicht umsonst genießt die rund 2.800 Einwohner Gemeinde Saalbach-Hinterglemm sowohl regional als auch international große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die Pistenwelt von Saalbach-Hinterglemm, die auf 200km bestens präparierten Pisten mit 52 Liftanlagen und einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken.
Ebenso beherbergt die Gemeinde alljährlich Veranstaltungen wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, dem „Harley-Davidson-Treffen“ oder „Rave On Snow“, um nur einige zu nennen.

Ausstattung

Auf drei Stockwerken mit insgesamt 15 Wohneinheiten wird in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Österreichs ein Personalhaus als Investitionsprojekt erbaut, welches sich aktuell in der Einreichphase befindet.
Zu Verfügung stehen vier Gartenwohnungen zwischen 27 und 32m2 sowie vier weitere Wohnungen im Dachgeschoss mit jeweils zwischen 19 und 30m2 Wohnfläche. Bodentiefe Fenster sowie angenehme Parkettböden sind nicht nur architektonisch auf einem sehr hohen Niveau, sondern schaffen auch eine wohnliche Atmosphäre und laden das Personal nach einem anstrengenden Arbeitsalltag zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Sämtliche Einheiten können gerne reserviert werden, natürlich unter Vorbehalt einer positiven Genehmigung des Projektes seitens der Gemeinde. Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Nettopreise. Der Kaufpreis für einen Freistellparkplatz beträgt €10.000,-. Je nach Projektfortschritt und Umfang können noch individuelle Anregungen und Kundenwünsche berücksichtigt werden. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Die geplante Fertigstellung des Wohnprojektes erfolgt Ende 2022. Die Immobilie wird anschließend schlüsselfertig übergeben.
Keine touristische Vermietung bzw. Zweitwohnsitznutzung erlaubt.

Lage - A - 5753 Saalbach, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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