Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Marielle Docter | Mail: office@ferstl-immo.com | Tel.: 0654255710

Design Suite - Top 004

Erdgeschosswohnung in A - 5753 Saalbach, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 1517
Standort
  • A - 5753 Saalbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2015
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 319.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Zell am See ist steigend ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Kaufpreis
319.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
Laut Info
Anzahl Schlafzimmer
1
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl Badezimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Fläche Balkon/Terasse
21,10 m²
Baujahr
2015
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A+
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
14,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,76

Lagebeschreibung

Viel Raum für Gemütlichkeit und die Liebe zum Detail macht diese Design Suite zu Ihrer idealen Unterkunft in Saalbach und vermittelt echtes alpines Lebensgefühl.
Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional, als auch international, große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken.
Ebenso beherbergt die Gemeinde alljährliche Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, dem „Harley-Davidson-Treffen“ oder „Rave On Snow“, um nur einige zu nennen.

Ausstattung

Das Konzept des Aparthotels besteht aus einer touristischen Vermietung, die dank einer Nettorendite von ca. 2,9% für Investoren sehr profitabel ist.

Die Avenida Mountain Lodges Kaprun & Saalbach bieten Ihnen zahlreiche Serviceleistungen auf gehobenem Hotelniveau für einen exklusiven und entspannten Appartementurlaub in einer der schönsten Bergwelt Österreichs.
Das Mobiliar und die Ausstattung der Appartements sind stilvoll und auf höchstem Niveau. Durch die gemütliche und geschmackvolle Einrichtung fühlt man sich wie Zuhause.
Dieses Studio für 4 Personen besteht aus einem Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC en suite. Ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche ist im Appartement vorhanden. Das Wohn- und Esszimmer ist konzipiert mit einem großen Esstisch, einer offen gestalteten Design-Küche und einer großen Schlafcouch.
Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse. Hier können Sie die Sonne und die Aussicht auf die umliegende Bergwelt wunderbar genießen. Das Apartment ist vollständig im charmanten Alpinstil möbliert.
Des Weiteren befindet sich im Hotel ein Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine & Ruheraum sowie ein Restaurant & eine Bar.

Auf Anfrage erhalten Sie gern von uns die genauen Renditeberechnungen und weitere Informationen.

Der Verkaufspreis versteht sich netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.

Lage - A - 5753 Saalbach, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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