Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Marielle Docter | Mail: office@ferstl-immo.com | Tel.: 0654255710

Design Studio- Top 005

Erdgeschosswohnung in A - 5753 Saalbach-Hinterglemm, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 1985
Standort
  • A - 5753 Saalbach-Hinterglemm
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 24,30 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 2015
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 185.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Saalbach-Hinterglemm, ist fallend ca. -4%
Anders als in Saalbach-Hinterglemm ist der Preis von Immobilien im Bezirk Zell am See gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
24,30 m²
Kaufpreis
185.000,00
Anzahl Zimmer
1
Maklerprovision
Laut Info
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Fläche Balkon/Terasse
10,40 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2015
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A+
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
14,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,76

Lagebeschreibung

Viel Raum für Gemütlichkeit und die Liebe zum Detail macht diese Design Studio zu Ihrer idealen Unterkunft in Saalbach und vermittelt echtes alpines Lebensgefühl.
Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional, als auch international, große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken.
Ebenso beherbergt die Gemeinde alljährliche Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, dem „Harley-Davidson-Treffen“ oder „Rave On Snow“, um nur einige zu nennen.

Ausstattung

Das Konzept des Aparthotels besteht aus einer touristischen Vermietung, die dank einer Nettorendite von ca. 2,9% für Investoren sehr profitabel ist.

Die Avenida Mountain Lodges Kaprun & Saalbach bieten Ihnen zahlreiche Serviceleistungen auf gehobenem Hotelniveau für einen exklusiven und entspannten Appartementurlaub in einer der schönsten Bergwelt Österreichs.
Das Mobiliar und die Ausstattung der Appartements sind stilvoll und auf höchstem Niveau. Durch die gemütliche und geschmackvolle Einrichtung fühlt man sich wie Zuhause.
Dieses Studio für 2 Personen besteht aus einem Wohn- und Esszimmer und ist konzipiert mit einem großen Doppelbett, einer Couch, einem Esstisch und einer offen gestalteten Design-Küche.
Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse. Hier können Sie die Sonne und die Aussicht auf die umliegende Bergwelt wunderbar genießen. Das Apartment ist vollständig im charmanten Alpinstil möbliert.
Des Weiteren befindet sich im Hotel ein Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine & Ruheraum sowie ein Restaurant & eine Bar.

Der angegebene Preis ist der Netto Kaufpreis aufgrund der touristischen Vermietung. Auf Anfrage erhalten Sie gern von uns die genauen Renditeberechnungen und weitere Informationen.

Kaufpreis bis 1.12.2020 € 185.000 netto statt € 199.900 netto
Als zusätzlichen Bonus garantiert der Betreiber in den ersten 2 Jahren eine Mindestrendite von 3%.

Lage - A - 5753 Saalbach-Hinterglemm, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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